الدار تعزز حضورها في قطاع الإيجارات السكنية بإمارة دبي ضمن صفقة استحواذ بقيمة 1.1 مليار درهم

أعلنت مجموعة الدار اليوم عن استحواذها على مشروع سكني ومنشأة مجتمعية للبيع بالتجزئة في مدينة دبي للاستوديوهات من شركة SRG، وهي شركة تطوير خاصة، مقابل 1.1 مليار درهم إماراتي.

ويضم المشروع، المقرر الانتهاء منه عام 2028، ستة مباني متوسطة الارتفاع مصممة بواجهات مستوحاة من الحجر الرملي، مع شرفات واسعة تمتد مساحات المعيشة إلى الخارج وتطل على مناظر طبيعية منسقة بعناية.

ويضم المشروع 312 وحدة سكنية بتصاميم متنوعة، تشمل شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس، لتلبية مختلف أنماط المعيشة ومواكبة احتياجات السكان.

تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات نمط الحياة اليومية للمقيمين ضمن بيئة واحدة متكاملة. وسيتضمن مركز تسوق مجتمعي يضم مزيجًا متنوعًا من متاجر البيع بالتجزئة والمرافق الترفيهية والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى حديقة واسعة بمساحة 16 ألف متر مربع داخل المجمع، مما يوفر مساحات للأنشطة الخارجية، ومضمارًا للجري، ومنطقة لعب للأطفال.

وبهذه المناسبة، قال جاسم صالح بوعصيبة، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار: “تعتبر دبي سوقاً رئيسياً ضمن أولويات الدار، ويعكس هذا الاستحواذ ثقتنا الراسخة في قوة السوق السكني في الإمارة، وفي الدور المحوري الذي تلعبه المساكن المؤجرة المملوكة مؤسسياً والمدارة بشكل احترافي في تلبية احتياجات القاعدة السكانية المتنامية. وتتميز “مدينة دبي للاستوديوهات” ببنيتها التحتية الراسخة ومجتمعها النابض بالحياة وشبكة اتصالاتها القوية، مما يجعلها موقعاً مثالياً لتطوير مدينة عالية الجودة”. البيئة المعيشية.” وأضاف: «تشكل هذه الصفقة خطوة جديدة ضمن استراتيجية مدروسة ومتنامية لبناء محفظة متنوعة من الأصول المدرة للدخل في دبي، وهي المحفظة التي نتوقع أن تستمر في النمو مع الاهتمام العالمي المتزايد بالإمارة واستمرار جذب المواهب إليها».

وتواصل الدار توسيع تواجدها في دبي من خلال الشراكات مع المطورين الذين يتمتعون بسجل حافل وخبرة في تطوير المجمعات متعددة الاستخدامات. ونجح المطور الذي أبرمت معه الدار هذه الصفقة في تسليم مشاريع واسعة النطاق في جميع أنحاء المنطقة، من خلال محفظة تشمل الأبراج السكنية ووجهات التسوق المجتمعية والمرافق التي تعزز جودة الحياة.

ويتمتع المشروع بموقع متميز في مدينة دبي للاستوديوهات ضمن منطقة سكنية تشهد طلبا مرتفعا، حيث يستفيد من بنية تحتية راسخة واتصال مباشر بشارعي القدرة وحصة، بالإضافة إلى قربه من المراكز التجارية والوجهات الحيوية مثل موتور سيتي ومدينة دبي الرياضية. كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى عدد من أبرز الوجهات الترفيهية، بما في ذلك دبي أوتودروم، وملعب دبي الدولي للكريكيت، وحديقة الفراشات، بالإضافة إلى شبكة واسعة من المدارس والمرافق المجتمعية.

وتعزز هذه الصفقة حضور الدار المتنامي في دبي عبر فئات أصول متعددة. وتمتد محفظة الدار للاستثمار من الأصول المتكررة المدرة للدخل في الإمارة اليوم لتشمل أصولاً سكنية وتجارية ولوجستية ومتعددة الاستخدامات، بما في ذلك مشروع مشترك متعدد الاستخدامات مع مدينة إكسبو دبي، وبرج تجاري بارز في مركز دبي المالي العالمي، وبرج مكاتب من الدرجة الأولى على طريق الشيخ زايد، بالإضافة إلى أصول لوجستية في كل من مجمع الصناعات الوطنية ودبي الجنوب.

وعلى الصعيد التطويري، يواصل المشروع المشترك بين الدار ودبي القابضة تحقيق زخم قوي، مع إطلاق ثلاثة مجمعات سكنية متكاملة، وتوسيع محفظة المشاريع المستقبلية لتشمل أكثر من 2.3 مليون متر مربع من المساحة الأرضية الإجمالية الجديدة، دعماً لخطة دبي الحضرية 2040.