بقيمة 5 مليارات دولار.. العبار يطلق مشروعاً عقارياً عملاقاً في بانكوك

يستعد محمد العبار، رئيس مجلس إدارة شركة إيجل هيلز، لإتمام صفقة بقيمة 5 مليارات دولار أمريكي خلال أسبوعين، لتطوير أولى مشاريع الشركة في منطقة “آسيان” في العاصمة التايلاندية بانكوك، تمهيداً للتوسع في إندونيسيا.

وسيتم بناء المشروع خلال 3 إلى 5 سنوات على مساحة تتراوح بين 32 إلى 48 ألف متر مربع، كمدينة متكاملة تضم وحدات سكنية ومكاتب وفنادق ومساحات تجارية ومراكز ترفيهية، مع إمكانية مشاركة إعمار فيه مستقبلاً.

كما يدرس العبار بناء برج فائق الارتفاع صممه مهندسون معماريون تايلانديون ليصبح الأعلى في العالم، بمجرد إصدار التراخيص الحكومية، مؤكدا عزمه الاستعانة بمهندسين معماريين تايلانديين لتصميمه ليكون “نصبا وطنيا” للمدينة.

وفي مقابلة مع منصة “ستاندرد ويلث” التايلاندية، قلل مؤسس “إعمار” و”إيجل هيلز” من المخاوف من تباطؤ النمو الاقتصادي في تايلاند، موضحاً أن استثماراته تمتد بين 10 و15 عاماً وتتجاوز الدورات الاقتصادية القصيرة، استناداً إلى المقومات الأساسية للبلاد وجاذبيتها لمواطني الشرق الأوسط، إضافة إلى خبرته السابقة في قطاع التجزئة التايلاندي، والتي استلهم فريق عمله معايير النظافة وإدارة المساحات عند تطوير “دبي مول”.

وفيما يتعلق بآلية العمل والتوسع المستقبلي، أعلن العبار عن تفضيله نموذج المشاريع المشتركة مع أصحاب الأراضي المحليين بدلاً من الشراء المباشر لضمان مشاركتهم في العوائد الرأسمالية. وأبدى اهتمامه بالتوسع خارج بانكوك لتطوير منتجعات ساحلية ضخمة على مساحات تتراوح بين 4.8 و6.4 مليون متر مربع، والمشاركة في مناقصات إعادة تأهيل الواجهات البحرية والموانئ الرئيسية مثل «ميناء كلونج توي».