طلب قوي على شراء وحدات عقارية في دبي وتأجيرها «بيوت عطلات»

كشفت العقارات أن سوق العقارات في دبي تشهد نمواً ملحوظاً في الطلب على الاستثمار وشراء الوحدات العقارية لتحويلها إلى “بيوت العطلات” ، بحيث يمكن استئجارها للسياح والزوار.

لقد عزا هذا النمو إلى عدة عوامل ، وأبرزها استرداد قطاع السياحة ، وزيادة وتنوع المشاريع العقارية الجديدة المقدمة في دبي ، والتي توفر مختلف مجالات الاستثمار.

أخبروا «الإمارات اليوم» أن وجهات الشاطئ هي الأكثر جاذبية للمستثمرين في هذا المجال ، وأنهم يكتسبون الحصة الرئيسية من الوحدات ، ودعوا إلى اختيار الوحدات المناسبة لأغراض منازل العطلات ، سواء من حيث الموقع أو المرافق ، كظروف أساسية للاستثمار في تلك الوحدات.

نمو قوي

بالتفصيل ، قال الرئيس التنفيذي لـ “Harbour Real Estate” ، الدكتور موهاناد آل -واديا: “تشهد أسواق العقارات في دبي نمواً قوياً من قبل المستثمرين من الخارج وداخل البلاد لشراء وحدات عقارية في مناطق مختلفة ، والاستثمار في أغراض الإيجار كأعياد للسياح والزائرين.”

وأضاف أن “الطلب الملحوظ على الاستثمار في وحدات هذه الأغراض لا يتجاوز النمو المستمر الذي تشهده دبي في قطاع السياحة ، وجذب المزيد من السياح من مختلف البلدان في العالم”.

وأشار إلى أن «الاستثمار في الوحدات العقارية لاستئجار دور العطلات هو أحد الاتجاهات العالمية ، ويشهد الطلب على الطلب خلال الفترة الأخيرة في سوق دبي.

وتابع: «من الضروري للمستثمرين أن يأخذوا في الاعتبار اختيار الأنسب للوحدات لأغراض العطل ، سواء من حيث الموقع المناسب بالقرب من المناطق السياحية ، أو الوجهات الشاطئية ، أو من حيث التسهيلات والمرافق المتاحة في البناء والوحدات العقارية ، بحيث تكون مناسبة لأغراض الاستئجار ، سواء من حيث توافقتنا على التجربة في تجميع الأحذية الرياضية ، وغيرها.

وحدات العقارات

من جانبه ، قال رئيس مجلس إدارة شركة AL -Waleed العقارية ، محمد آل موتاوا: “تم رصد نمو في الطلب من المستثمرين من جنسيات مختلفة لشراء وحدات عقارية في مناطق مختلفة في دبي ، واستخدامها لأغراض الإيجار لقضاء العطلات للسياح والزواء.”

وأضاف: “وجهات الشاطئ هي الأكثر استقطابًا والاحتفاظ بالأسهم الرئيسية للوحدات التي يتم شراؤها واستثمارها لهذه الأغراض ،” مع الإشارة إلى أن “النمو المستمر للنشاط السياحي في دبي هو أحد أبرز العوامل التي تحفز نمو الطلب على العقارات لهذه الأغراض خلال الفترة الأخيرة”.

قدمت “موتاوا” نصيحة لأولئك الذين يريدون هذا النوع من الاستثمار ، قائلين: “عند شراء الوحدات العقارية لاستخدام بيوت العطلات ، يُفترض أنه ليس بشكل عشوائي ، بل هو أن الموقع المناسب يؤخذ في الاعتبار لهذه الوحدات بحيث تكون مناسبة ومقصودة لهذه الأغراض وأنها موجودة بالقرب من المناطق السياحية ، أو تملأ الموجات المائية.”

في نفس السياق ، قال خبير العقارات والمدير العام لشركة “Awad Gargash Real Estate Company” ، Raad Ramadan ، إن “زيادة وتنوع المشاريع العقارية الجديدة المقدمة في دبي خلال الفترات الماضية ، قدمت مجالات مختلفة من الاستثمار ، بما في ذلك شراء الوحدات العقارية المختلفة لأغراض الإيجار كأجلة ، وخاصة في إمكانية إمكانية إمكانية توفير مشاريع عقارية مختلفة ، مثل هذا الدعم المفيد للتكليف ، مثل هذا الدعم من الأدوات الجذابة. حمامات السباحة داخل الوحدات والقاعات الرياضية والقاعات الفاخرة لأغراض الترفيه ، ومختلف الملاعب والحدائق في المشاريع العقارية.

وأكد أن “نمو النمو للاستثمار في شراء الوحدات العقارية لتحويلها إلى أيام عطلات للسياح ، سوف يرفع عدد الوحدات المتوفرة في دبي ويوفر بدائل مختلفة ، وخاصة في ضوء وجود فئات السياح الذين يفضلون هذا النوع من الإقامة لقضاء العطلة في مختلف البلدان.”

أما بالنسبة إلى الخبير والمستشار العقاري ، فسيسين آل ، رأى أن “نمو الطلب من المستثمرين لشراء وحدات عقارية لاستئجار العطلات التي تسمح بتنافسية عالية في هذا القطاع ، ويتم الحفاظ على زخم النمو في النشاط السياحي.

ونصح المستثمرين باختيار الوحدات المناسبة لأغراض العطل ، سواء من حيث الموقع المناسب ، والقرب من الخدمات ومرافق النقل أو المناطق السياحية ، أو من حيث توفر خدمات إضافية في الوحدات أو المباني فيها مثل حمامات السباحة وقاعات الرياضة وغيرها من الخدمات.