برنامج تملّك العقار الأوّل في دبي يُمكّن لأوّل مرّة أكثر من 3200 مقيم من امتلاك منازل

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالشراكة مع دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، عن نجاح أول برنامج للتملك العقاري في تمكين أكثر من 3200 مقيم في الإمارات من تملك منزل لأول مرة في دبي منذ إطلاقه في يوليو 2025، حيث تجاوزت قيمة التصرفات العقارية السكنية حاجز 5 مليارات درهم.

وفي أقل من عام، سجل حوالي 45 ألف شخص في البرنامج، وهو متاح لجميع المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة الذين تبلغ أعمارهم 18 عاماً فما فوق والذين لا يملكون حالياً عقاراً سكنياً للتملك الحر في دبي. وتظهر هذه النتائج التأثير المتنامي للبرنامج في توسيع فرص تملك المنازل، فضلاً عن دعم الجهود الأوسع التي تبذلها دبي لتعزيز مكانتها كوجهة عالمية رائدة للعيش والعمل والاستثمار والزيارة.

وكجزء من المرحلة النهائية، تم الترحيب بتسعة مطورين عقاريين جدد في البرنامج من خلال اتفاقيات استراتيجية جديدة، كجزء من توسيع فرص ملكية المنازل لسكان الإمارة. وانضمت مؤخراً إلى البرنامج كل من شركة 4 Direction للتطوير العقاري، وأراد للتطوير العقاري، ومركز دبي التجاري العالمي، ومجموعة إيرث العقارية، ومنام للتطوير العقاري، وكيوب للتطوير، وريبورتاج العقارية، وسمانا للتطوير العقاري، وسكاي فيو للتطوير العقاري.

وتساهم هذه الخطوة في رفع إجمالي عدد المطورين العقاريين المشاركين في البرنامج إلى 22 مطوراً منذ يوليو 2025، مما يعزز نظام الشركاء، ويوسع نطاق المساكن المتاحة للمشترين لأول مرة، ويوفر لهم خيارات أوسع من حيث المواقع والأسعار وأنواع العقارات. ويحظى البرنامج أيضًا بدعم خمسة بنوك مشاركة، مما يساعد المشترين المؤهلين لأول مرة على الوصول إلى حلول تمويل الإسكان، ويساهم في تحقيق الهدف الأوسع المتمثل في جعل ملكية المنازل في دبي أكثر سهولة.

وينبع برنامج التملك العقاري الأول من التزام دبي الراسخ بتمكين كل من يرى في دبي وطنه من امتلاك منزل. ولا تؤدي إضافة 9 مطورين جدد إلى توسيع نطاق البرنامج فحسب، بل توضح أيضًا مساعي دبي الجادة لضمان حصول كل مقيم على خيارات مستنيرة عند اتخاذ قرار امتلاك منزل، وهو ما يعد من أهم القرارات التي يتخذها الإنسان في حياته. كما يمهد البرنامج الطريق لسوق عقاري مستدام، من خلال مواءمة السياسات الحكومية مع متطلبات السوق، بالإضافة إلى التركيز على احتياجات المستفيدين المقيمين في الدولة، مما يزيد من ثقة المستثمرين، ويجذب المواهب العالمية والاحتفاظ بها، ويمكّن المقيمين من الاستقرار على المدى الطويل. ويعد هذا التوسع جزءاً أساسياً من أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33، التي تهدف إلى ترسيخ مكانة دبي كنموذج عالمي للتنمية الحضرية الشاملة التي تواكب متطلبات المستقبل.

ويؤكد هذا الزخم المستمر مرونة دبي واستقرارها المؤسسي وقدرتها على ضمان استمرارية العمليات التشغيلية، مما يضمن بقاء أولويات التنمية الاستراتيجية على المسار الصحيح، ويعزز ثقة المستثمرين والمقيمين.

وتؤكد مشاركة المطورين الجدد التزام دبي بالابتكار ودعم جهود النمو العمراني المستدام، وتشكل علامة فارقة في مجال التعاون بين القطاعين الحكومي والخاص، بما يتماشى مع أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33، التي تهدف إلى مضاعفة حجم اقتصاد الإمارة، وترسيخ مكانتها كوجهة عالمية رائدة لجذب المواهب وتطويرها. كما تساهم المشاركة في دعم أحد أهداف استراتيجية القطاع العقاري في دبي 2033، والمتمثل في رفع معدل ملكية المنازل ومضاعفة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة.

حصلت شركة بن غاطي القابضة على تقدير من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، لتحقيقها أعلى نسبة مبيعات الوحدات السكنية ضمن البرنامج منذ إطلاقه. ويؤكد هذا التقدير الدور المحوري لشركاء القطاع الخاص في تحويل السياسات إلى واقع ملموس في السوق وتعزيز القدرة على تملك المنازل ودعم أهداف التنمية الاقتصادية الشاملة في دبي.

تدعو دائرة الأراضي والأملاك في دبي المقيمين للتسجيل في برنامج تملك العقارات الأول عبر موقعها الإلكتروني أو من خلال استخدام تطبيق “Dubai Rest” للهواتف الذكية للاستفادة من مزايا البرنامج. يمكن للمستخدمين المسجلين سابقًا تحديث قائمة تفضيلاتهم لتشمل شركات التطوير العقاري الجديدة واستكشاف المجموعة الموسعة من الوحدات السكنية المؤهلة، بما في ذلك المشاريع والوحدات الجديدة المتوفرة حاليًا في السوق.