بمشاركة 11 شركة عقارية..دبي تطلق مبادرة «التأجير الميسّر» لدعم مرونة سوق الإيجارات

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبادرة “إيزي إيجار”، ووقعت اتفاقيات تعاون مع (وصل العقارية، ديار لإدارة العقارات، دبي العالمية للعقارات، مودرن بروبرتيز، دبي للاستثمار العقاري، إس بي كيه العقارية، روكي العقارية، إس آر جي العقارية، هاربور للوساطة العقارية، درفان العقارية، الشعيب العقارية) لدعم تنفيذها، في خطوة تعكس التزام الدائرة بتوفير حلول إيجارية أكثر مرونة تستجيب لاحتياجات السوق، مما يعزز مكانة دبي كمنطقة رائدة. الوجهة. شركة عقارية عالمية رائدة تقدم نماذج سكنية أكثر كفاءة واستدامة لمختلف شرائح المجتمع، وذلك في إطار جهود الدائرة المستمرة لتطوير نظام عقاري أكثر مرونة واستدامة يعزز جودة الحياة ويرفع مستوى تجربة العملاء.

وتركز المبادرة على تقديم نموذج إيجاري يوسع الخيارات المتاحة للمستأجرين من خلال آليات دفع متنوعة تشمل الدفع شهريًا أو ربع سنوي أو نصف سنوي، بالإضافة إلى الحوافز والباقات الترويجية التي تقدمها الجهات المشاركة، بما يدعم استقرار السوق الإيجارية، ويعزز جودة الحياة، ويوفر الحلول السكنية المناسبة لمختلف شرائح المجتمع.

وبموجب اتفاقيات التعاون، سيتم تطبيق نموذج «التأجير السهل» على الوحدات الإيجارية الشاغرة أو المؤهلة التابعة للشركاء أو المدارة من قبلهم، من خلال توفير خيارات دفع مرنة، بالإضافة إلى إمكانية تقديم حوافز أو خصومات إيجارية أو باقات ترويجية للمستأجرين الجدد، وفقاً للسياسات المعتمدة من قبل الشركاء ووفقاً للتشريعات والأنظمة المعمول بها في إمارة دبي.

وستقوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتوفير الإطار التنظيمي والتنسيقي اللازم لتنفيذ المبادرة، بالإضافة إلى تزويد الشركاء بالإرشادات والتحديثات والمتطلبات ذات الصلة، ودعم التكامل الفني مع الأنظمة المعتمدة، ومتابعة الأداء العام للمبادرة بالتنسيق مع الجهات المشاركة. كما ستدعم الدائرة إبراز مشاركة الشركاء عبر قنواتها الرسمية، بما في ذلك تطبيق “Dubai REST”، والبوابة الإلكترونية للدائرة، ومنصاتها الرقمية المختلفة، وفق الإجراءات والضوابط المعتمدة.

وأكدت الدائرة أن مبادرة «التأجير السهل» تمثل امتداداً لجهود الدائرة لتطوير حلول عقارية مبتكرة ومرنة تعزز قدرة السوق على التكيف مع المتغيرات ومواكبة تطلعات المجتمع، لافتة إلى أن تمكين المستأجرين من خيارات دفع متنوعة يسهم في رفع جودة الحياة، ويعزز استقرار سوق الإيجار، ويدعم بناء نظام عقاري أكثر استدامة وكفاءة.
كما تشكل الشراكة مع القطاع الخاص ركيزة أساسية في تسريع اعتماد نماذج التشغيل الجديدة التي تخلق قيمة حقيقية للعملاء.

وترتبط هذه المبادرة بشكل مباشر بأهداف استراتيجية القطاع العقاري في دبي 2033، التي تهدف إلى تعزيز تنافسية القطاع وترسيخ مكانة دبي كوجهة عالمية رائدة للاستثمار والإسكان، من خلال نظام عقاري متطور يضع الإنسان وجودة حياته في قلب أولوياته.

وفي المقابل، سيقوم الشركاء بتطبيق نموذج المبادرة على الوحدات المؤهلة، وإدارة العقود والمدفوعات والبيانات المتعلقة بها من خلال الأنظمة المعتمدة، بالإضافة إلى توعية المستأجرين بخيارات الدفع المرنة وآلية الاستفادة من المبادرة، مع الالتزام التام بالسياسات والتعليمات الصادرة عن الدائرة، وكافة التشريعات واللوائح المنظمة للعلاقات الإيجارية، وحماية البيانات، والشفافية في التعامل مع المستأجرين.

كما يشمل التعاون مراقبة نتائج المبادرة خلال الفترة التجريبية، من خلال قياس مجموعة من مؤشرات الأداء الرئيسية، بما في ذلك عدد الوحدات الإيجارية المتضمنة في المبادرة، وعدد عقود الإيجار المبرمة ضمن نموذج “الإيجار الميسر”، ونسب الإشغال، ومستوى التزام المستأجرين بالسداد، ومدى الاستفادة من خيارات الدفع المرنة، وعدد الحوافز المقدمة للمستأجرين الجدد، بالإضافة إلى متابعة الملاحظات والشكاوى المتعلقة بالمبادرة ونسب معاملتها.

ومع إطلاق هذه المبادرة، تواصل دائرة الأراضي والأملاك في دبي ترجمة رؤيتها نحو بناء قطاع عقاري مرن ومستدام، يعتمد على الابتكار والشراكة الحقيقية، ويقدم حلولاً عملية تعزز جودة الحياة وتواكب المتغيرات الاقتصادية والاجتماعية. وتمثل المبادرة خطوة إضافية ضمن مسار متكامل تقوده الدائرة لتطوير نظام عقاري أكثر جاهزية وتنافسية، بما يدعم أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33 ويعزز مكانة الإمارة كوجهة عالمية للعيش والعمل والاستثمار.