مناقشات حول قانون الإ يجار القديم و مطالبات بزيادة المرحلة الانتقالية لـ 10 سنوات
شهدت الجلسة العامة لمجلس النواب مناقشات حول قانون الإيجار القديم ،قال الممثل إيمان آل ، وهو عضو في مجلس النواب ، إن الحكومة قد قدمت مشروع قانون لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بناءً على إحصاءات غير دقيقة ، وبالتالي نتوقع أن تكون نتائج غير دقيقة مشوهة ، وأنها لم ترفع خطة تنفيذية واضحة لتطبيق القانون ، كما أنها طورت خطة للتعامل مع الحالات الخاصة.
جاء ذلك خلال الجلسة العامة لمجلس النواب لمناقشة مشروع القانون المقدم من الحكومة ، فيما يتعلق ببعض الأحكام المتعلقة بقوانين استئجار أماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
وأشارت إلى أن لدينا سجل غير متناسق لقدرة الحكومة على تنفيذ القوانين ، وقانون المصالحة في انتهاكات البناء هو مثال.
قدم النائب بعض التوصيات والملاحظات الأساسية ، أولها هو إعداد إحصاء دقيق وموثق لعدد وحدات الإيجار وتصنيفه لتحديد تفاصيل الموضوع بدقة قبل التشريع ، وتضمين الالتزام التنفيذي المعلن عن التتبع المقيد للتغيير في الجدول الزمني لتنفيذ الجدول الزمني للتشكيل. من البرلمان والمجتمع المدني وخبراء من الإسكان وإعداد جدول زمني يعيد النظر في مضاعفة الإيجار بحيث يأخذ في الاعتبار التدرج الفعلي والقدرة على الدفع وربط الزيادة بالتضخم.
الممثل أشرف شابراوي ، عضو في مجلس النواب.
قال "الشبراوي"يتأذى المالك كثيرًا من الوضع الراهن ، مما يشير إلى أنه يجب وضع نهاية في مكانه ، خاصة وأن هناك عددًا كبيرًا من الشقق المغلقة.
وتابع قائلا: "يستأجر المستأجر الشقة مغلقة بسبب ذكريات الطفولة … وتوسل الملاك في الشوارع".
الممثل أشرف الشابراوي ، عضو في لجنة الإسكان في مجلس النواب.
قال أحد أعضاء مجلس النواب إن المالك يؤلمني كثيرًا من الوضع الراهن ، مشيرًا إلى أنه يجب وضع نهاية في مكانه ، خاصة وأن هناك عددًا كبيرًا من الشقق المغلقة.
أشار النائب إلى أن بعض المستأجرين يلتزمون بإغلاق الشقة "لذكريات الطفولة"بينما توسل بعض المالكين في الشارع.
وقال الممثل رانيا الجزري ، عضو في مجلس النواب ، إن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم شمل العديد من الإيجابيات ، ويسأل عن آليات ضمان تنفيذ التوصيات والمزايا والمرافق التي أحضرها.
وطالب أن يكون هناك نص ملزم للحكومة لضمان تنفيذ التزامات التشريعات في توفير السكن البديل للمستأجرين..
أكد عضو النواب على أهمية وجود معلومات دقيقة حول جميع الوحدات والأشخاص الخاضعين لقانون للإيجار القديم ، بحيث يكون هناك منطقية ومنهجية ودقة في اتخاذ القرارات اللازمة المتعلقة بهم.
قالت: لن يقبل مجلس النواب أن يتم طرد أحد مقر إقامته ، مشددًا على الحاجة إلى اتخاذ قرار بشأن فترة إطلاق العلاقة ، قائلاً: "المقالة الوحيدة حول النزاع".
وافق الممثل أيمان موهيف ، وهو عضو في مجلس النواب في حزب WAFD ، على مشروع قانون الإيجار القديم المقدمة من الحكومة.
وقال محساف إن الحكومة قد قدمت مشروع القانون في بعض الظروف الاقتصادية ، ويجب أن تحمل الحكومة أيضًا جزءًا من تطبيق هذا القانون ، بالإضافة إلى وجود حقوق أخرى اكتسبها المستأجر الأصلي ، هناك فرق بين المالك الأصلي والوريث ، حيث اكتسب المستأجر الأصلي مركزًا قانونيًا بسبب القانون "غير عادل" كان الأمر يستحق التعديل منذ سنوات.
أكدت قضية أن الدستور المصري يحافظ على حق الملكية وأساس القانون الإسلامي ، الذي يقول إنه لا يوجد ميراث في الإيجار.
واعتبر أن قانون الإيجار القديم يمثل ظلمًا حقيقيًا لحق المالك.
الرائد..
في كلمته خلال الجلسة العامة لمجلس النواب ، أثناء مناقشة تعديل قانون الإيجار القديم ، شكرت لجنة الإسكان جهودها في تحقيق التوازن بين الطرفين إلى المعادلة في تعديل قانون الإيجار القديم.
وأضاف: الرئيس سيسي متحيز دائمًا تجاه المواطن البسيط ، ويستمر: نرى هذا في مشروع تنمية الأحياء الفقيرة ، الذي جعل حضارة كبيرة في العديد من المناطق على مستوى الجمهورية.
دعا رئيس لجنة الدفاع في مجلس النواب إلى تمديد الفترة الانتقالية قبل نهاية عقود الإيجار القديمة ، إلى 10 سنوات بدلاً من 7 سنوات.
الرائد..
الممثل نور أبو ، عضو في مجلس النواب " ما هو معك " لكنه يدعو إلى مراقبة مصلحة المستأجر ، والدعوة إلى تحقيق التوازن وتنفيذ المادة 8 من القانون لتوفير السكن لأولئك الذين لا يستطيعون. " لا ينبغي السماح للمستأجر
طالب الممثل محمود الشامي بعدم إصدار القانون بعد توفير بديل للمستأجرين ومراقبة البعد الاجتماعي
دعا الممثل حسن آل مير الحكومة إلى تحديد آليات محددة محددة للتعامل خلال الفترة الانتقالية وبعد ذلك ، مما يشير إلى أن الحكومة تعهدت بتوفير البديل
وإضافة " إن السنوات السبع كافية لإنهاء العلاقة بين المالك والمستأجر ويمكن أن تكون 10 سنوات للسلام وأمن المجتمع بحيث تكون الدولة قادرة على تحقيق الأهداف والتعهدات التي أعلنتها.
دعا رئيس مجلس النواب ، المستشار الدكتور حنافي جابالي ، إلى التزام الهدوء ووقف المحادثات الجانبية في الجلسة العامة.
قال جابالي "على الرغم من أن نصف ساعة مرت ، تستمر السلامة"مضيفا "من فضلك تهدئة"وشدد على ضرورة الاستماع إلى كلمات النواب في الجلسة التاريخية التي تكمل مناقشة تعديلات الإيجار القديمة.
يضيف " انظر إلى القاعة ، كل اثنين ، بجانب بعضهما البعض.". واختتم جابالي "يتم وزن كل كلمة من النواب بمقياس الذهب ، يرجى سماع هذه الكلمات مهمة للغاية".
للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
