صندوق الرياض ريت يبيع عقار الازدهار بقيمة 47 مليون ريال
أعلنت شركة الرياض المالية، بصفتها مديرة صندوق الرياض ريت، عن بيع عقار الازدهار الواقع في مدينة الرياض بحي الازدهار، بتاريخ 1447/06/10هـ، الموافق 2025/01/12م.
بحسب بيان الشركة على الموقع "تجارة المملكة العربية السعودية"يتكون العقار من مكاتب ومعارض تجارية، بنسبة إشغال 98% بتاريخ البيع، وعائد إيجاري قدره 3,867,899 ريال لفترة الـ 12 شهراً السابقة لتاريخ البيع.
وأشارت إلى أنه تم بيع العقار بقيمة 47 مليون ريال غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية. تجدر الإشارة إلى أن الصندوق قد استحوذ على العقار في عام 2015 بقيمة 38 مليون ريال.
وبحسب آخر تقييم لعقارات الصندوق، فقد بلغ متوسط تقييم العقار 45,261,500 ريال، في حين بلغت القيمة الدفترية للعقار 34,530,711 ريال. وعليه سيتم تسجيل أرباح في القوائم المالية للصندوق بمبلغ 12,469,289 ريال.
وقالت الشركة: إن عملية البيع ستوفر مرونة مالية للصندوق لرفع كفاءة مركزه المالي وجودة أداء أصوله، حيث سيتم استخدام حصيلة البيع في عدة جوانب منها على سبيل المثال لا الحصر تخفيف التزامات الصندوق المالية بالإضافة إلى تحسين جودة العقارات القائمة، وهو ما من المتوقع أن يساهم في زيادة العوائد وتحسين أداء الصندوق.
للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
