بقيادة أبو النجا: “بروداكشن سيتي” وجهة استثمارية جديدة على خارطة دبي العقارية في 2026
كتبت: منى حمدان
آفاق عقارات دبي 2026: شركة “أبو النجا” تتوقع مبيعات تاريخية تلامس الـ 700 مليار درهم
كشفت شركة أبو النجا للتطوير العقاري أن السوق العقاري في دبي يعيش حالياً أزهى عصوره، حيث تشير المعطيات الواقعية إلى أن المبيعات السنوية في طريقها لتحقيق رقم قياسي جديد يقترب من 700 مليار درهم بحلول نهاية عام 2025.
وأوضحت الشركة أن هذا الأداء الاستثنائي هو ثمرة لرؤية دبي الطموحة التي جعلتها الوجهة العالمية المفضلة للاستثمار، والعمل، والعيش الرغيد.
طفرة نوفمبر العقارية: نمو بنسبة 49.5% يمهد لعام تاريخي
استعرضت “أبو النجا للتطوير العقاري” البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتي أظهرت أرقاماً غير مسبوقة؛ حيث بلغت قيمة المبيعات حتى نهاية نوفمبر 2025 ما يتجاوز 624 مليار درهم.
وكان شهر نوفمبر وحده بمثابة “القوة الدافعة” للسوق، بتسجيل أكثر من 19 ألف صفقة، بقيمة تخطت 64.7 مليار درهم. هذا النمو، الذي وصل إلى 49.5% مقارنة بنوفمبر 2024،
يؤكد أن الزخم الإيجابي سيستمر بقوة خلال شهر ديسمبر، مما يضع السوق على أعتاب حاجز الـ 700 مليار درهم، ليكون عام 2025 عاماً تاريخياً يعزز ريادة دبي العالمية.
مشروع “بروداكشن سيتي”: رهان أبو النجا الرابح في 2026
أعلنت شركة أبو النجا للتطوير العقاري عن استراتيجيتها للعام القادم، والتي يتصدرها مشروعها الجديد في منطقة “بروداكشن سيتي” (Production City).
- الموقع والوصول: يتميز المشروع بموقعه المباشر على شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً انسيابياً لأهم معالم دبي.
- التسليم والجاهزية: من المتوقع تسليم هذا الصرح المعماري خلال عام 2026، ليصبح أيقونة جديدة تضاف إلى سجل إنجازات الشركة.
- الفلسفة التصميمية: صُمم المشروع ليحاكي أرقى معايير الحياة العصرية، حيث يدمج بين الفخامة والعملية، مستهدفاً نخبة المستثمرين الباحثين عن التميز والمواقع الاستراتيجية.
لماذا تواصل دبي جذب رؤوس الأموال العقارية؟
حللت شركة أبو النجا العوامل الجوهرية التي صنعت هذا الأداء الاستثنائي في 2025، ومن أبرزها:
- الاستقرار التشريعي: برامج التأشيرة الذهبية التي منحت المستثمرين أماناً طويل الأمد.
- التملك الأجنبي: سهولة إجراءات التملك الحر والكامل التي حفزت تدفق رؤوس الأموال الدولية.
- النمو السكاني: الزيادة السنوية في عدد السكان (أكثر من 5%)، والتي خلقت طلباً حقيقياً ومستداماً.
- الاقتصاد الديناميكي: اعتماد دبي على قطاعات متنوعة مثل السياحة والابتكار والتجارة العالمية.
- المشاريع على المخطط: العوائد الإيجارية المجزية وخطط السداد المرنة التي استقطبت المستثمرين المؤسسيين والأفراد.
استشراف 2026: نحو سوق عقاري أكثر نضجاً
تتوقع “أبو النجا للتطوير العقاري” أن يشهد عام 2026 استمرارية في الأداء الإيجابي مع ميل أكبر نحو “الاستدامة”:
- زيادة الأسعار: من المتوقع نمو الأسعار بنسبة تتراوح بين 3% إلى 5%، وهو ما يعد نمواً صحياً ومتوازناً.
- عوائد إيجارية قوية: توقعات باستقرار العوائد بين 6% إلى 8% في المناطق الحيوية.
- فرص التسليم: زيادة تسليم المشاريع قيد الإنشاء في 2026 ستعزز التوازن بين العرض والطلب وتفتح آفاقاً جديدة للنمو الرأسمالي.
محفظة مشاريع “أبو النجا”: انتشار استراتيجي وتنوع فريد
أثبتت شركة أبو النجا حضورها القوي في 2025 عبر سلسلة من المشاريع الرائدة:
- الجداف: مشروع استثنائي بإطلالات مباشرة على برج خليفة.
- دبي لاند وبوكدرة (نيو هورايزون) والفرجان: مشاريع سكنية متكاملة تركز على الاستدامة وجودة الحياة عبر توفير حدائق، ومسابح، ومرافق رياضية متطورة.
- ميدان هورايزون: توسعات جديدة في محفظة الأراضي لإطلاق مشاريع مستقبلية تواكب رؤية دبي 2033.
فرص ذهبية بخطط سداد تصل لـ 7 سنوات
تقدم الشركة حالياً عروضاً استثمارية تنافسية في مناطق: جميرا فيليدج سيركل، دبي هيلز إستيت، دبي ساوث، والفرجان.
- التسهيلات: خطط سداد مرنة تمتد من 5 إلى 7 سنوات.
- الجدوى: استهداف عوائد إيجارية تصل إلى 8% ومكاسب رأسمالية مضمونة، خاصة في المشاريع التي لا تزال “على المخطط”.
رؤية القيادة: فخر بالنجاح وثقة بالمستقبل
صرح محمد أبو النجا، رئيس مجلس الإدارة والمؤسس:
«نحن فخورون بالنجاحات التاريخية التي يحققها سوق دبي في 2025، إن مشروعنا في بروداكشن سيتي، إلى جانب مشاريعنا في الجداف والفرجان ودبي لاند، يجسد التزامنا بتقديم قيمة حقيقية لعملائنا. دبي اليوم هي الوجهة الأكثر استقراراً وجاذبية عالمياً، ونحن هنا لنبني مجتمعات تواكب هذا الطموح وتضمن ازدهار استثمارات شركائنا».
دعوة للعمل
تدعو شركة أبو النجا للتطوير العقاري كافة المستثمرين والباحثين عن مسكن الأحلام لاستكشاف محفظة مشاريعها المتنامية، مؤكدة أنها تضع بين أيدي عملائها خبرات عقارية واسعة تضمن لهم مستقبلاً مزدهراً في قلب دبي.
