550 مليار درهم قيمة أدوات الدين المدرجة في «ناسداك» و«دبي المالي»

نجح سوق دبي المالي، خلال عام 2025، في مواكبة النمو السريع الذي شهده اقتصاد الإمارة، حيث ارتفعت القيمة السوقية للسوق بنحو 9.39%، أي ما يعادل 85.2 مليار درهم، وسط تزايد أعداد المستثمرين الجدد والطلب الكبير من المؤسسات العالمية.

وأكدت دبي المالية، في تصريحات خاصة لـ«الإمارات اليوم»، أن السوق سجلت نشاطاً ملحوظاً في الإدراج من خلال طرحين عامين أوليين وطرح ثانوي، كما عبرت ناسداك دبي نقطة تحول بتجاوز إجمالي القيمة القائمة للصكوك المدرجة حاجز 100 مليار دولار (367 مليار درهم)، في حين بلغت القيمة الإجمالية لأدوات الدين المدرجة في كل من سوق دبي المالي وناسداك دبي نحو 150.7 مليار دولار (550 مليار درهم) بحلول النهاية من السنة. الماضي.

وعمل السوق خلال العام الماضي على تطوير بنيته التحتية من خلال تحديثات مستهدفة عززت الشفافية والكفاءة بما يتوافق مع المعايير العالمية، مع الدعم المستمر للابتكار والكفاءة التشغيلية، مما ساهم في توسيع قاعدة المستثمرين محلياً ودولياً.

وارتفع مؤشر السوق بنسبة 17.22% خلال عام 2025، حيث ارتفع من 5,158.67 نقطة بنهاية ديسمبر 2024، إلى 6,047.09 نقطة، في آخر جلسات التداول في عام 2025. وارتفعت القيمة السوقية من 906.9 مليار درهم، إلى 992.1 مليار درهم، فيما شهدت السوق إضافة 86.47 ألف حساب مستثمر جديد.

ويعكس نشاط الإدراج في عام 2025 استمرار التنويع في أسواق رأس المال في دبي، حيث شملت المعاملات قطاعات متعددة، بما في ذلك العقارات والاتصالات وقطاع البناء والتشييد.

شهد عام 2025 إطلاق صندوق «دبي ريت» للإسكان، وهو أول صندوق استثمار عقاري سكني مدرج في منطقة الخليج والأكبر من نوعه إقليمياً. وقد وفرت هذه الإدراج فئة جديدة من الأصول العقارية في السوق العامة، وأتاحت للمستثمرين فرصة الوصول إلى الأصول السكنية المدرة للدخل في إطار سوق منظم.

نجح الطرح العام الأولي لصندوق دبي ريت للإسكان في جمع 2.145 مليار درهم، وسط إقبال واسع واستثنائي من المستثمرين المحليين والإقليميين والعالميين، ما يعكس الثقة القوية في سوق العقارات السكنية المستقر والمزدهر في دبي.

وتمت تغطية وحدات الصندوق البالغ عددها 1.95 مليار وحدة بالكامل خلال دقائق من فتح نافذة الاكتتاب، مما أدى إلى تحديد السعر النهائي عند الحد الأعلى للنطاق السعري البالغ 1.10 درهم للوحدة.

أما الطرح الثاني فكان إدراج شركة أليك القابضة، التي تعمل في مجالات الهندسة والإنشاءات بأنشطة متعددة ومقرها دبي، في أكبر طرح عام أولي يشهده قطاع الإنشاءات في تاريخ الإمارات، وأول إدراج في هذا القطاع منذ أكثر من 15 عاماً، ما يؤكد مكانة دبي كمركز استثماري عالمي رائد، ويعكس التوجه الاستراتيجي للإمارة نحو تعزيز التنوع في أسواق رأس المال.

وتمت تغطية الطرح العام الأولي بالكامل، حيث وصل إجمالي عائدات الطرح إلى 1.4 مليار درهم من خلال بيع مليار سهم عادي من قبل مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية. كما شهد الطرح طلباً قوياً من قاعدة متنوعة من المستثمرين الإقليميين والعالميين، حيث بلغت طلبات الاكتتاب نحو 30 مليار درهم، متجاوزة القيمة المستهدفة بأكثر من 21 مرة عبر مختلف الشرائح.

شهد سوق دبي المالي، خلال عام 2025، طرحاً ثانوياً لشركة الإمارات للاتصالات المتكاملة “دو”، ما ساهم في زيادة نسبة التداول الحر وتحسين السيولة في واحدة من أبرز الإدراجات في قطاع الاتصالات في الدولة، إضافة إلى توسيع قاعدة المساهمين، مع تسجيل اهتمام ملحوظ من المستثمرين الإقليميين والعالميين.

وفي عام 2025، واصل سوق دبي المالي تطوير البنية التحتية للسوق من خلال تحديثات مستهدفة دعمت الشفافية والكفاءة، وساهمت في توسيع قاعدة المشاركة الاستثمارية، بما يتماشى مع المعايير الدولية لأسواق رأس المال.

شهد العام الماضي إدخال تحديثات على منصة iVestor، والتي تضمنت ميزات مدعومة بالذكاء الاصطناعي، مصممة لتسهيل تصفح الإفصاحات المالية ومعلومات الشركة، وتمكين المستثمرين من الوصول إلى البيانات ذات الصلة بشكل أكثر وضوحًا وسلاسة.

كما أطلق السوق برنامج إقراض واقتراض الأوراق المالية (SLB)، الذي وفر إطاراً تنظيمياً يسمح للمشاركين بإقراض واقتراض الأوراق المالية المدرجة لفترات محددة، مما يساهم في تعزيز السيولة ورفع كفاءة العمليات التشغيلية.

وعلى مستوى ما بعد التداول، قامت ناسداك دبي وAIX CSD بتنفيذ ربط مباشر مع الإيداع المركزي للأوراق المالية، مما ساهم في تبسيط عمليات التسوية ودعم الإدراجات عبر الحدود بين الأسواق.

وفي السياق نفسه، تم التوسع في إتاحة الأوراق المالية المدرجة في دبي المالي من خلال منصات التداول العالمية، بما في ذلك تطبيقات الاستثمار العالمية، مما عزز وصول المستثمرين الدوليين وربط دبي بشكل أعمق بأسواق رأس المال العالمية.

وتهدف هذه التحديثات إلى تسهيل وصول المستثمرين إلى المعلومات المنشورة، وتعزيز كفاءة تفاعلهم مع إفصاحات السوق، دون أي تغيير في المتطلبات التنظيمية المعمول بها.

عزز سوق دبي المالي علاقاته العابرة للحدود خلال عام 2025 من خلال شراكات استراتيجية تدعم تبادل المعرفة، وتشجع الابتكار، وتساهم في تطوير السوق على المدى الطويل.

وكان من أبرز هذه الخطوات توقيع مذكرة تفاهم مع بورصة تايوان للتعاون في مجالات تشمل أبحاث الاستدامة والتكنولوجيا المالية وتطوير السوق، بما يعزز العلاقات بين دبي وأحد أنشط أسواق رأس المال في آسيا، ويفتح آفاقاً جديدة للتعاون بين المصدرين والمستثمرين في المنطقتين.

وفي إطار تعزيز التواصل الدولي، نظم سوق دبي المالي جولات ترويجية للمستثمرين في المراكز المالية العالمية الكبرى، بما فيها لندن ونيويورك، حيث التقى مع الصناديق السيادية ومديري الأصول والمكاتب العائلية، في خطوة تهدف إلى تعزيز مكانة دبي كبوابة للاستثمار عبر الحدود ومحرك للنمو الإقليمي.

وخلال عام 2025، عبرت ناسداك دبي نقطة تحول، حيث تجاوز إجمالي القيمة القائمة للصكوك المدرجة حاجز 100 مليار دولار، في حين وصلت القيمة الإجمالية لأدوات الدين المدرجة في كل من سوق دبي المالي وناسداك دبي إلى نحو 150.7 مليار دولار، منها 146 مليار دولار مدرجة في ناسداك دبي.

وشهد العام الماضي أيضاً الإدراج الأول لصكوك بنك التنمية الصيني بالعملة المزدوجة، مما عزز مكانة دبي كمركز دولي استراتيجي لإصدار الديون والاستثمارات عبر الحدود. ومع نهاية العام الماضي، بلغت القيمة الإجمالية للإدراجات المتعلقة بالحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية المدرجة في ناسداك دبي نحو 30.08 مليار دولار أمريكي عبر 41 إصداراً، موزعة بواقع 18.38 مليار دولار أمريكي عبر 27 إصداراً للسندات الخضراء، وسندات مستدامة بقيمة 9.05 مليار دولار أمريكي عبر 9 إصدارات، وسندات مرتبطة بالاستدامة بقيمة 2.55 مليار دولار أمريكي عبر 4 إصدارات، وسندات زرقاء بقيمة 100 مليون دولار أمريكي.

دبي المالي يبدأ تعاملات 2026 بمكاسب 12.4 مليار درهم

أقفل سوق دبي المالي، أمس، أولى جلسات العام الجديد، مرتفعاً بنسبة 1.107%، أو ما يعادل 66.94 نقطة، عند مستوى 6114.03 نقطة، مدعوماً بارتفاع أسهم قطاعات العقارات والمصارف والصناعة.

ارتفعت القيمة السوقية لدبي المالي إلى أكثر من تريليون درهم بنهاية جلسة أمس، مقارنة مع 992.1 مليار درهم بنهاية تعاملات الأربعاء الماضي (الجلسة الأخيرة للعام الماضي 2025)، بمكاسب بلغت نحو 12.41 مليار درهم. ودعم أداء السوق نمو أسهم قطاع العقارات بنسبة 1.48%، والبنوك بنسبة 1.36%، والصناعة بنسبة 0.9%. قرر سوق دبي المالي تعليق التداول بمناسبة رأس السنة الميلادية، يوم الخميس 1 يناير 2026. وجذبت الأسهم المدرجة في السوق سيولة فاقت 464.63 مليون درهم، بعد تداول نحو 195.54 مليون سهم وتنفيذ 6574 صفقة.

. 3 عروض عامة وثانوية دعمت توسيع قاعدة المستثمرين في السوق.

. وارتفعت القيمة السوقية لدبي المالي إلى 992.1 مليار درهم، وأضيفت 86.47 ألف حساب جديد للمستثمرين.