9.3 مليار درهم تداولات عقارية في الشارقة خلال يناير

بلغ إجمالي التعاملات في القطاع العقاري بإمارة الشارقة نحو 9.3 مليار درهم خلال يناير الماضي، مقارنة بـ 7 مليارات درهم في يناير 2025، بنسبة نمو 34.8%، في مؤشر واضح على قوة السوق وزيادة جاذبيته الاستثمارية.

وبلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الشهر نفسه 10333 صفقة في مختلف مناطق الإمارة، فيما بلغت إجمالي مساحة العقارات المتداولة في معاملات البيع نحو 23.8 مليون قدم مربع، ما يعكس استمرار النمو السريع وترسيخ الثقة في السوق العقاري في الشارقة مع بداية العام الجديد.

ويشهد السوق العقاري في الشارقة تحولاً نوعياً يعكس نضجه واتساع قاعدة مستثمريه، ويؤكد موقع الإمارة كوجهة استثمارية واعدة.

وقد وفرت السياسات الحكومية والتشريعات الداعمة بيئة مستقرة للاستثمار طويل الأجل، في حين ساهمت المشاريع التنموية الكبرى وخطط التوسع العمراني المدروسة في جذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية وتعزيز نشاط السوق.

ولم يقتصر التأثير على هذه العوامل فقط، بل مثّل معرض الشارقة العقاري (إيكريس) حافزاً إضافياً للسوق بعد أن حقق مبيعات قياسية بقيمة 5 مليارات درهم، ما ساهم بشكل مباشر في تعزيز حجم التداولات وتحفيز الحركة العقارية بشكل كبير.

أوضحت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن شهر يناير شهد إجراء 4868 معاملة بيع في 129 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، شملت الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية. وعلى صعيد نوع العقارات المتداولة، بلغ عدد صفقات الوحدات المقسمة 2,101 صفقة، فيما تم تداول 1,672 صفقة على الأراضي الشاغرة، بينما سجلت معاملات الأراضي المبنية 1,095 صفقة.

سجلت منطقة «الخان» أعلى صفقة عقارية أبرمت في الشارقة خلال شهر يناير على أراض مبنية بقيمة 90 مليون درهم، فيما سجلت منطقة «الطي غرب» أعلى صفقة رهن عقاري خلال الشهر نفسه على أراضي فضاء بقيمة 240 مليون درهم.

وبلغ إجمالي صفقات البيع في مدينة الشارقة 4061 صفقة، وتصدرت منطقة «مويلح التجارية» قائمة أعلى المناطق في معاملات البيع بـ 787 صفقة، تليها منطقة «الخان» بـ 442 صفقة، ثم منطقة «الممزر» بـ 334 صفقة، ومنطقة «غرب الحمرية» بـ 293 صفقة.

وعلى صعيد المناطق الأكثر تداولاً في حجم التداول النقدي، جاءت منطقة “مويلح التجارية” بقيمة تداول بلغت 1.1 مليار درهم، تليها منطقة “الخان” بـ 718 مليون درهم، ثم منطقة “غرب الحمرية” بـ 714.6 مليون درهم، ثم منطقة “روضة السدر” بـ 567.5 مليون درهم.

وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي صفقات البيع 753 صفقة، تركزت معظمها في منطقة “البليدة” بـ 433 صفقة، وهي الأعلى أيضاً من حيث حجم التداول النقدي بـ 649.8 مليون درهم.

وفي المنطقة الشرقية، تمت 54 صفقة بيع، وجاءت منطقة “منطقة الغرب” في المقدمة بـ 11 صفقة في مدينة خورفكان، التي حصلت أيضاً على الحصة الأعلى في حجم التداول النقدي بقيمة 24.9 مليون درهم.