المملكة: تشمل عازل ضوضاء وممرات للحيوانات.. اشتراطات “الشؤون البلدية” للمباني الترفيهية

عرضت وزارة الشؤون البلدية والإسكان قائمة اشتراطات المباني الترفيهية، عبر منصة “اطلاع”، بهدف تطوير وتحسين بيئة الأعمال بما يحقق الطموحات والأهداف العامة للفرد والمجتمع معاً ، ومراقبة عملية البناء حسب متطلبات واشتراطات كود البناء السعودي، ومساعدة الراغبين في الاستثمار في هذا المجال، والمساهمة في تحسين جودة الحياة.

شروط الحصول على الترخيص

وحددت الوزارة 4 متطلبات للحصول على تراخيص المباني الترفيهية، منها أن تكون إجراءات إصدار وتجديد وتعديل وإيقاف وإلغاء الترخيص وفقاً لنظام إجراءات التراخيص البلدية ولائحته التنفيذية، وموافقة الدفاع المدني وتقديم السجل التجاري، وموافقة الهيئة العامة للترفيه على النشاط التجاري المطلوب الترخيص به.
واشترطت أن يكون موقع المباني الترفيهية داخل المدينة ضمن المواقع المخصصة للاستخدام التجاري أو الترفيهي، وخارج المنطقة الحضرية ضمن المواقع المسموح بها حسب الأنظمة.
وألزمت الوزارة المرخص له بزراعة الحدائق المحيطة بالموقع، وأن تحتوي على 4 مواقف للسيارات بواقع 100 متر مربع من إجمالي مساحة البناء.

تمت إضافة الأنشطة وحمامات السباحة

تسمح اللائحة بمزاولة أنشطة إضافية أو متجانسة معتمدة من الوزارة، على ألا تتجاوز المساحة الإجمالية للأنشطة المضافة 50% من إجمالي المساحة المذكورة في الترخيص، والحد الأدنى لمساحة النشاط الرئيسي هو صيانة وأن لا تقل مساحة النشاط الإضافي عن 6 أمتار مربعة، ويستثنى من ذلك أجهزة الخدمة الذاتية.
ونصت اللائحة على وجوب تطبيق الاشتراطات الخاصة بأحواض السباحة المنصوص عليها في اشتراطات المباني الرياضية، مع حظر استخدام مادة الأسبستوس أو أي مادة يدخل فيها مادة الأسبستوس.
وشددت اللائحة على توفير عزل الصوت اللازم على الجدران الخارجية وفقا لما تحدده اللائحة التنفيذية للضوضاء، وتوفير غرفة تشغيل ومراقبة، على أن يغطي مجال الرؤية جميع مناطق اللعب.
وأجازت توفير ممرات خاصة للحيوانات المختلفة (خيول، جمال، وغيرها) داخل مراكز الملاهي، على أن يتم توفير أماكن مخصصة لمبيت الحيوانات فيها.
منع إنشاء سكن للعاملين داخل المباني الترفيهية الواقعة ضمن الحيز العمراني، مع تخصيص منطقة استراحة لهم في المبنى.
وسمح بتخصيص مكان للرضاعة وتغيير ملابس الرضع، بحيث تكون «غرفة أو زاوية أو مقصورة».

تصميم واجهات المباني

وفيما يتعلق بواجهة المبنى، تحظر اللائحة تركيب الأسلاك الكهربائية والأنابيب الصحية وتمديدات الخدمات الأخرى ووحدات التكييف الخارجية على واجهة المبنى أو على السطح بشكل واضح.
ويشترط أن تكون واجهة المراكز الترفيهية من زجاج سيكوريت الشفاف أو ما يماثله، وبسماكة لا تقل عن 12 ملم، وأن تشتمل على أبواب بعرض لا يقل عن 90 سم للأبواب المفردة، وبعرض لا يقل عن 12 ملم. 160 سم للأبواب المزدوجة.
حظرت الوزارة مزاولة نشاط مخالف لما تم الترخيص به، أو مزاولة النشاط بعد انتهاء الترخيص، أو ممارسة أي نشاط إضافي غير متضمن في الترخيص، أو مزاولة النشاط خارج حدود المبنى المرخص أو استخدام الأرصفة العامة أو مناطق الارتداد ما لم يكن هناك ترخيص بإشغال الرصيف. .
منع إزالة أو تغطية ملصق إغلاق المبنى، وفق ما ورد في اللائحة التنفيذية للائحة عقوبات المخالفات البلدية.
واشترطت توفير ملصقات توضح مسار الدخول والخروج، ومواعيد العمل، وملصقات لطرق الدفع الإلكتروني، وملصق QR Code، وأسعار التذاكر، وتعليمات الجهات الحكومية، باستثناء الملاهي.
وأكدت توفير موقف للسيارات لا يؤثر على حركة المشاة أو الشوارع المطلة، فضلا عن توفير إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة، وتوفير طاقم طبي متخصص في علاج الإصابات في الملاهي.
وألزمت اللائحة المرخص له بتركيب كاميرات أمنية وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبة الأمنية ولائحته التنفيذية، وتوفير صناديق لفرز النفايات حسب نوعها وفقا للمواصفات المعتمدة من الجهات الرسمية.