893.3 مليار درهم تصرفات عقارات دبي وأبوظبي والشارقة وعجمان نهاية 2024

نجح القطاع العقاري في دولة الإمارات في الحفاظ على زخم نموه خلال العام الماضي 2024، على مستوى المشاريع العقارية والتوسع في استثمارات البنية التحتية، بما يرسخ مكانته كأحد الركائز الأساسية الداعمة للنمو الاقتصادي في الدولة.

بلغت قيمة التصرفات والمعاملات العقارية، في أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان، بنهاية العام الماضي 2024، نحو 893.3 مليار درهم، فيما استحوذت دبي على النصيب الأكبر مسجلة 760.7 مليار درهم بنسبة 85.15%. من المجموع.

ويعكس الزخم الذي تشهده الأسواق العقارية في مختلف إمارات الدولة أهمية موقعها كمركز عالمي للاستثمارات العقارية، ووجهة جاذبة للأثرياء الذين يلعبون دوراً حيوياً في تعزيز نشاط السوق، من خلال الاستثمار في العقارات. العقارات الفاخرة.

شهدت الأسواق العقارية في أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان نشاطاً ملحوظاً في حجم التصرفات العقارية التي تمت خلال العام الماضي، حيث حافظت هذه الأسواق على معدلاتها الإيجابية، وذلك بفضل تنوع الفرص الاستثمارية المطروحة وزيادة الطلب للعقارات بمختلف أنواعها.

واستناداً إلى بيانات رسمية صادرة عن دوائر العقارات المحلية في الإمارات الأربع، بلغت قيمة التصرفات والصفقات العقارية نحو 893.3 مليار درهم بنهاية العام الماضي، بعد تسجيل أكثر من 331.3 ألف تصرف عقاري، في حين بلغت قيمة وتجاوزت قيمة القروض العقارية 229.3 مليار درهم، تمثل تنفيذ أكثر من 50 مليون درهم. ألف معاملة غير الرهن العقاري لإمارة عجمان.

أبوظبي للعقارات

وفيما يتعلق بأداء القطاع العقاري في إمارات الدولة خلال العام الماضي، بلغ حجم التصرفات العقارية في أبوظبي نحو 79.3 مليار درهم لـ 25 ألفاً و46 معاملة بيع ورهن على مختلف الوحدات بنهاية العام 2024.

وبحسب منصة “داري” التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، فإن إجمالي قيمة المبيعات منذ بداية العام الماضي، حتى أمس، بلغت أكثر من 46.5 مليار درهم، من خلال تنفيذ 14 ألفاً و816 عملية شراء وصفقات البيع في الإمارة، موزعة على 5,646 صفقة بيع. وحدة عقارية جاهزة، و9169 معاملة بيع على الخارطة، فيما سجلت الإمارة 10 آلاف معاملة خلال 12 شهراً الماضية و230 رهناً عقارياً بقيمة 32.8 مليار درهم.

دبي… أرقام قياسية

بدورها، حققت إمارة دبي أرقاماً قياسية في تعاملاتها العقارية، بعد أن وصلت قيمتها في عام 2024 إلى أكثر من 760.7 مليار درهم، ناتجة عن 226 ألف صفقة، حيث تعكس هذه الأرقام ريادة الإمارة في توفير خيارات وفرص استثمارية متنوعة وجذابة مما ساهم في تجاوز الأرقام القياسية السابقة. . وبحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سجلت الإمارة مبيعات عقارية بقيمة 522 مليار درهم، بعد تنفيذ 180 ألف معاملة بيع على وحدات عقارية مختلفة، فيما بلغت قيمة الرهن العقاري 187 مليار درهم حتى نهاية عام 2024، تمثل 35 ألف معاملة رهن عقاري.

سوق الشارقة

من جانبها، واصلت إمارة الشارقة الحفاظ على زخم نمو سوقها العقاري، الذي نجح في تسجيل تعاملات عقارية بلغت أكثر من 36.4 مليار درهم للفترة من يناير 2024 حتى نهاية نوفمبر الماضي، منها 9.5 مليار دراهم للرهون العقارية، بحسب التقارير الشهرية لدائرة التسجيل العقاري بالشارقة. .

وبفضل مشاريعها العقارية عالية الجودة، سجل السوق العقاري في إمارة الشارقة إجمالي صفقات بيع بلغت أكثر من 78.6 ألف صفقة منفذة خلال الفترة نفسها، فيما بلغ عدد صفقات الرهن العقاري 4011 صفقة.

إجراءات عجمان

أما قيمة التصرفات العقارية في إمارة عجمان، فقد تجاوزت 16.9 مليار درهم خلال عام 2023، بنمو استثنائي يقدر بـ 43% مقارنة بعام 2022، بعد تنفيذ 11.500 صفقة عقارية، فيما بلغ حجم التداول الإجمالي 10.2 مليار درهم من إجمالي 8675 صفقة تداول، وعكست الأرقام المسجلة في عجمان الاتجاه التصاعدي في أداء القطاع العقاري في الإمارة، حيث حافظت السوق… على معدلاتها الإيجابية، وشهدت نشاطاً استثنائياً في العديد من المشاريع العقارية، وذلك بفضل تنوع الفرص الاستثمارية وزيادة الطلب المباشر على العقارات بمختلف أنواعها في جميع مناطق الإمارة.

وبحسب دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، بلغت قيمة التصرفات العقارية في الإمارة، حتى نهاية أكتوبر الماضي، نحو 16.35 مليار درهم، تمثل تنفيذ نحو 12718 صفقة عقارية.

مؤشرات إيجابية

ومع تحقيق مؤشرات إيجابية للسوق العقاري في مختلف إمارات الدولة خلال العام الماضي 2024، تتوقع تقارير عالمية أن يواصل القطاع نموه التصاعدي في 2025، وذلك بفضل البيئة الاستثمارية المحفزة في الدولة، خاصة مع والتوقعات بتنفيذ العديد من المشاريع العقارية الجاذبة للاستثمارات المحلية والعالمية.