71 مليار درهم مبيعات العقارات الفاخرة في دبي العام الماضي

توقع تقرير صادر عن شركة “Fäm Real Estate” أن يواصل قطاع العقارات الفاخرة في دبي نموه القوي في عام 2025 ، مدفوعًا بطلب قوي وعرض محدود ، وتدفق مستمر للأفراد الأثرياء ، ويشير التقرير إلى ذلك مبيعات الفيلات والشقق الفاخرة في دبي ، التي تتجاوز 15 مليون درهم ، زادت بشكل كبير على مدار السنوات العشر الماضية ، لتصل إلى 71 مليار درهم في عام 2024 ، للسنة الثانية على التوالي ، بزيادة قدرها حوالي 688 ٪ منذ عام 2015.

ذكر التقرير أن ندرة العقارات الجاهزة ، وسط مصلحة المشترين والمستثمرين ، ستدعم النمو المستمر للأسعار في عام 2025 ، مما يشير إلى أن أحدث البيانات من “DXBINTERACT” أظهرت أن 16500 وحدة فقط قيد الإنشاء في قطاعات فاخرة أو فاخرة ، بما في ذلك حوالي 10209 وحدة تتراوح أسعارها بين خمسة ملايين و 10 ملايين درهم ، و 2360 وحدة ، يتراوح السعر بين 10 ملايين و 15 مليون وحدة ، و 2831 وحدة تتراوح أسعارها بين 15 مليون و 30 مليون وحدة ، 809 وحدة يتراوح سعره بين 30 مليون و 60 مليون درهم ، و 330 وحدة تتجاوز أكثر من 60 مليون ديرهام.

وقال Firas Al -Masadi: “تؤكد هذه الأرقام العرض المحدود للعقارات الفاخرة للغاية ، مما يشير إلى سوق حصري ومحدود للغاية ، حيث من المتوقع أن يظل الطلب قويًا لمدة ثلاث سنوات على الأقل”.

وأضاف: “يعتمد توازن العرض والطلب على كيفية تلقي مشاريع جديدة ، ولكن إذا استمر حوالي 6500 شخص ثري في التدفق سنويًا خلال السنوات (2024-2026) ، فمن المحتمل أن نشهد طلبًا ثابتًا ، يدعمه ، يدعم ارتفاع الأسعار. “