مستثمرون يربحون 715 مليون درهم من 3 عمليات بيع أراضٍ في دبي

كشفت DXBInteract Data ، المتخصصة في تحليلات سوق العقارات وتقديم البيانات والتقارير التفاعلية ، عن بيع ثلاث قطع أرض في وسط مدينة دبي مع إجمالي ربح بلغ 715 مليون درهم.

أظهرت بيانات الموقع أن المعاملات الثلاثة ، والتي تم الانتهاء منها جميعها في غضون خمسة أيام ، الشهر الماضي ، حققت عوائد فردية من 225 مليون درهم ، 290 مليون ، و 200 مليون على التوالي للبائعين الثلاثة.

كشفت بيانات DXBINTACT ، التي نشرت أمس ، أن أحد المستثمرين باع أحد القطع ، وهي مؤامرة تبلغ 51،439 قدمًا مربعًا مقابل 400 مليون ديرهام ، بعد 18 شهرًا فقط من شرائها مقابل 175 مليون درهم ، مع عودة 225 مليون درهم ، ومعدل ربح قدره 129 ٪.

تم شراء المؤامرة الثانية للأرض ، التي تبلغ مساحتها 36345 قدمًا مربعًا ، في أبريل 2017 ، بسعر شراء قدره 95 مليون ديرهامز ، وتم بيعه بقيمة 385 مليون درهم ، مع عائد قدره 290 مليون درهم ، ومعدل ربح قدره 305 ٪.

تم شراء المؤامرة الثالثة للأرض ، التي يبلغ طولها 71،169 قدمًا مربعًا ، في مايو 2021 ، مقارنة بـ 200 مليون درهم ، وتم بيعها بقيمة 400 مليون درامز ، مع إيرادات ربح قدرها 200 مليون درهم ، ومعدل ربح قدره 100 ٪.

وقال Firas Al -Masadi ، الرئيس التنفيذي لشركة Fäm: “هذه المعاملات تسلط الضوء على القيمة العالية للأراضي في المناطق الرئيسية في المدينة ، وتأكيد كيف أن مزيج العروض التجارية والترفيهية والترفيهية فريدة من نوعها في (وسط مدينة دبي) التي جعلتها وجهة عالمية رائدة للمستثمرين.”

وأضاف: «الارتفاع السريع في قيمة الأراضي هو شهادة على ثقة المستثمر في مستقبل دبي ، وهذا هو نتيجة اللوائح الصارمة ، وأدوات الشفافية الرقمية ، واستراتيجيات التنمية طويلة المدى التي تدور حولها حكومة دبي وقسم الأراضي والممتلكات في دبي.

تسلط الصفقات العقارية الضوء على الطبيعة المزدهرة لسوق العقارات في دبي ، بعد الذروة العام الماضي ، والتي بلغت 180 ألف و 900 معاملة عقارية ، بقيمة 522.1 مليار درهم.

حقق المستثمرون أرباحًا قياسية تبلغ حوالي 60 مليار درهم من سوق دبي إعادة في عام 2024 ، في حين حقق السوق الثانوي مكاسب رأسمالية قدرها 59.7 مليار درهم ، بزيادة قدرها 34 ٪ عن 2023 ، وزيادة قدرها 1300 ٪ خلال السنوات الخمس الماضية.