عقارات دبي تتفوق على 6 مدن عالمية في «العائد على رأس المال»
تفوقت دبي في معدلات العوائد الأعلى على رأس المال في الاستثمار بالقطاع العقاري، على ست مدن عالمية، تشمل لندن، وباريس، ونيويورك، وهونغ كونغ، وسيدني وسنغافورة، بحسب بيانات كشف عنها تقرير ودراسة تحليلية حول المشهد العقاري في دبي، مقارنة بمؤشر المدن العالمية من الدرجة الأولى، أعدته شركة «درفن للعقارات – فوربس جلوبال بروبرتيرز».
وقال الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة درفن للعقارات – فوربس جلوبال بروبرتيرز، عبدالله العجاجي، إن «دبي تقدم حالياً عوائد أعلى على رأس المال مقارنة بالأسواق العالمية الأخرى في مجال الاستثمار العقاري، وإنها تفوقت في معدلات العوائد على مدن مثل لندن، وباريس، ونيويورك، وهونغ كونغ، وسيدني وسنغافورة، وفق مؤشرات التقرير التحليلي الذي تم إعداده».
كما “تقدم دبي حاليًا عوائد أعلى على رأس المال مقارنة بالأسواق العالمية الأخرى في مجال الاستثمار العقاري ، وأنها تفوقت في معدلات العائدات على مدن مثل لندن وباريس ونيويورك وهونغ كونغ وسيدني وسنغافورة ، وفقًا لمؤشرات التقرير التحليلي الذي تم إعداده”.
وأوضح في بيانات “الإمارات اليوم” أنه “وفقًا لمؤشرات السوق ، تراوح متوسط العوائد على الاستثمار العقاري في دبي بين 6 ٪ وأكثر من 7 ٪ ، في حين تتراوح معدلات العائدات في المتوسط في مختلف المدن العالمية الأخرى التي دخلت في دراسة التقرير بين حوالي 2 و 5 ٪.”
وأشار إلى أن «العوائد العالية على الاستثمار في قطاع العقارات في دبي تأتي بدعم من عدة عوامل ، وأبرزها النمو السكاني المتسارع وجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم ، وخاصة من فئات الأثرياء من الدول الأوروبية والآسيوية ، والتي شكلت نموًا متزايدًا في الطلب على العقارات أو استئجارها.
وأضاف أن «عائدات الاستثمار المرتفعة في العقارات في دبي مقارنة بمدن عالمية متعددة ، بسبب متغيرات الأسعار ، وارتفاع طفيف في معدل العائد الخالي من المخاطر ، وعوامل أخرى.
وأوضح أن «أسواق دبي شهدت نموًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة في المطالبة بالوحدات العقارية من الفيلات والوحدات الفاخرة (Town House) ، والتي تدعم الطفرة المتنامية لهذه المجموعات في الأسواق العقارية».
وأشار إلى أن “التقرير الذي تم إعداده بعنوان (دبي على وشك أن يصبح مدينة من فئة العلم) ، يوفر إطارًا تحليليًا ، يهدف إلى قياس القدرة التنافسية للمدن مقارنةً بالمراكز الحضرية الحالية في العالم.”
وأوضح أن «التقرير خلص إلى أن سوق العقارات في دبي يتطور بشكل مطرد ليصبح مركزًا عالميًا ناضجًا ، مع الأسس القوية للسوق في دبي وزيادة تدفقات رأس المال المؤسسية التي تجعلها وجهة استثمارية استراتيجية طويلة الأجل. مع استمرار استحقاق السوق ، من المتوقع أن يكون مماثل للاستقرار وجاذبية الاستثمار ، أكبر سوق عقاري في المدن العالمية.
للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
