الحكومة تتعهد بتوفير وحدات بديلة للمضارين من «الإيجار القديم»
خلال الجلسة العامة ، برئاسة المستشار الدكتور حنافي جابالي ، وافق مجلس النواب بشكل دائم على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة.
يتضمن مشروع القانون تقرير فترة انتقالية مناسبة قبل إكمال عقود الإيجار القديمة ، في 7 سنوات للأماكن المستأجرة لغرض الإسكان ، و 5 سنوات للأماكن المستأجرة للأشخاص الطبيعيين لغرض الإسكان. ينص مشروع القانون أيضًا على المستأجر لإخلاء مكان الإيجار وإعادته إلى مالك انتهاء الفترة الانتقالية ، مع الشرط بشكل صريح لإلغاء جميع قوانين الإيجار القديمة بعد نهاية هذه الفترة الانتقالية.
يشمل مشروع القانون الذي يعدله إنهاء عقود الإيجار القديمة وتحرير علاقة الإيجار بحيث تخضع جميع عقود الإيجار لأحكام القانون المدني وفقًا لإرادة كلا الطرفين ، بعد نهاية الفترة الانتقالية المحددة في القانون.
و كma tضmn mmشroau tudyl قananon alإiجaar alقadim إudة alnظr ttكon زyaadة alقiMة alإiجaivelyة alقanoniة lllأmaكn chlmؤجrة alغrض altiكnى فىlmnaطق chananoniة alsaively albحd أdnى meblغ mقdaarh (١٠٠٠ جnih) Balmnutetin chlmtostطة walaقtصadiة و Abحdd أdnى كمية من (400 رطل) في المناطق المتوسطة ، و (250 رطلاً) للوحدات في المناطق الاقتصادية. كما يضمن زيادة قيمة الإيجار القانونية للأماكن المستأجرة للأشخاص الطبيعيين لغرض الإسكان من (5 أمثلة) قيمة الإيجار الحالية.
حددت التعديلات زيادة في قيمة الإيجار (للأماكن المستأجرة لغرض الإسكان ولغرض الإسكان) خلال فترة الانتقال بشكل دوري سنويًا (15 ٪). تعهد المستشار محمود فوزي ، وزير الشؤون البرلمانية والقانونية والاتصالات السياسية ، بتوفير وحدات بديلة على الأقل قبل عام على الأقل من إطلاق العين المستأجرة وتأكيدًا خلال الجلسة العامة لمجلس النواب بأن الدولة المصرية التي بدأت في القضاء على المبتدئين لن تسمح لوجود مواطن من مسلسله دون الإسكان.
وافق مجلس النواب على المادة (8) من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم ، بعد تعديل الحكومة ، على النحو التالي: دون المساس بفضيلة المادتين (2) ، (7) من هذا القانون ، على كل متجر أو أولئك الذين مددوا عقد الإيجار وفقًا لقانوني رقم 49 من عام 1977 ، 136 من عام 1981. في المادة (2) من هذا القانون ، فإن تخصيص وحدة سكنية أو غير مصلحة ، أو إيجار أو ملكية ، من الوحدات المتاحة للدولة ، مع طلب مقدم من المتجر أو الذين كان عقد الإيجار مصحوبًا بتقديره ، ومرفح أن يتم إصدارها ، والمسابقة التي يتم إصدارها من أجل الحصول على كل من أصحابها ، وتوصيله ، والقرار الذي تم تخصيصه ، ويلتقي المقدمة. مدد عقد الإيجار).
يصدر مجلس الوزراء ، استنادًا إلى عرض وزير الشؤون الإسكان في غضون 30 يومًا من تاريخ العمل مع أحكام هذا القانون ، وقرار القواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقي الطلبات أو اتخاذ قرار ، وترتيب تخصيص التخصيص وصياغة الدولة التي عهدت بها تخصيص الوحدات المتاحة.
يجب تقديم الهيئات المذكورة أعلاه إلى مجلس الوزراء ، شريطة أن تكون ملزمة بتحديد الوحدات السكنية للمستأجر الأصلي الذي صدر عقده يبدأ ، وكذلك زوجته ، قبل عام من هذا القانون ، وحد أقصى من انتهاء الفترة المحددة في المادة 2 من القانون.
وإذا أعلنت الدولة وحدات تابعة للسكني أو غير المقيمين أو الإيجار أو الملكية ، فإن المستأجر أو الذين تم إعطاء عقد الإيجار له الأولوية في تخصيص وحدة ، بمجرد تقديم طلب مرفق للموافقة على إخلاء المساحة المخصصة للمخصصة.
قدمت Fawzi اقتراحًا بتعديل الفقرة الثانية في المادة 8 من قانون الإيجار القديم ، مؤكدًا على أنه لن يتم إخلاء العقار المؤجر قبل عام من عام ، ويعتمد البرلمان حالات الفئة التي لم تجد أي شخص التعبير عنها ، وفي حالة عدم توافق المستأجر الأصلي في الفترة ، سيكون مسكنًا مناسبًا أنه سيكون من اختياره منذ عام.
جاء نص المقال على النحو التالي: دون الإخلال بفضيلة المادتين (2 ، 7) من هذا القانون ، لكل مستأجر أو أولئك الذين مددوا عقد الإيجار وفقًا لأحكام القوانين رقم 49 من عام 1977 ، 136 من عام 1981 المشار إليها ، وقبل انتهاء الفترة المحددة في نهاية العقد في المادة (2) الملكية ، من الوحدات المتاحة إلى الولاية ، مع طلب مقدم من المستأجر أو من يمتد عقد الإيجار ، يرافقه إقرار الإخلاء وتسليم العين المستأجرة بمجرد أن يتم تخصيص قرار وتلقي الوحدة ، والأسبقية في التخصيص هي الأولى ذات العناية ، وخاصة (المستأجر الأصلي ، وزوجته وأمهاته من قبل الوالدين).
أكد المستشار محمود فوزي ، وزير الشؤون البرلمانية ؛ لن تسمح الدولة المصرية ، التي بدأت في القضاء على مشكلة الأحياء الفقيرة ، أن يكون هناك مواطن مصري بدون سكن ، ومن اليوم حتى 6 سنوات سيكون هناك بديل حالي لاختيار المستأجرين وفقًا لظروفهم ، سواء كانت متميزة ، متوسطة ، اقتصادية ، الإيجار ، كل منها وفقًا لظروفه ، ولن تسمح الدولة بذلك إلى مواطن متخصص.
أكد الدكتور مانال عواد ، وزير التنمية المحلية أمام مجلس النواب ، أن الأراضي المتاحة في المحافظين لإنشاء وحدات بديلة لأضرار قانون الإيجار القديم وتعديلاتها تبلغ 61 مليون متر مربع ، بالإضافة إلى أراضي الإصلاح الزراعي وأراضي Wilayat of AWQAF. أكدت الوزير خلال خطابها في الجلسة العامة لمجلس النواب بأنه سيتم من خلاله إنشاء نظام يمكن للمواطن من خلاله تسجيل عنوانه ، وتظهر أقرب المواقع المتاحة للوحدات البديلة له.
للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
