محمد بن راشد يصدر قانون تسوية منازعات عقود بناء منازل المواطنين في دبي

صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، نائب الرئيس ورئيس الوزراء ، باركه الله ، بصفته حاكمًا لإمارة دبي ، أصدر قانونًا لتسوية النزاعات الناشئة عن تنفيذ العقود الاجتماعية ، مما يثبت أن هذه العقود الاجتماعية هي التي تفيد بأن هذه العقود الاجتماع تنشأ أثناء تنفيذ مشاريع البناء بسرعة وكفاءة دون التأثير على مسار تطوير مشاريع الإسكان.

يهدف القانون إلى تطوير نظام بديل لتسوية النزاعات التي قد تنشأ بين الطرفين إلى بناء العقود بطريقة تضمن الحفاظ على مصلحة جميع الأطراف ، وإيجاد آلية سريعة وفعالة لتسوية وتسوية النزاعات التي تنشأ من تنفيذ العقود التي يتم التخلص منها ، من خلال التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص من التخلص. الطريقة والرضا ، بطريقة تضمن الانتهاء من تنفيذ هذه العقود ، بالإضافة إلى إيجاد حلول بديلة للتقاضي في قطاع البناء والتعاقد لمنازل المواطنين في إمارة دبي ، بطريقة تضمن أن استمرارية المشاريع وإكمال وتسليم المنازل ضمن مواعيدهم المحددة في عقود البناء.

وفقًا للآلية التي طورها القانون ، سيتم إنشاء فرع من مركز التسوية الودي للنزاعات في محاكم دبي ، التي تهتم بالتفكير في جميع النزاعات الناشئة عن تنفيذ عقود بناء منازل المواطنين ، حيث يكون المالك أحد الأطراف.

سيقدم الفرع ، وفقًا لأحكام القانون ، المصالحة وتسوية النزاع وديًا بين الطرفين خلال فترة لا تتجاوز 20 يومًا ، مع إمكانية تمديده لفترة مماثلة إذا وافق الأطراف على النزاع على ذلك ، شريطة أن يتم إنشاء الفرع في المقر المستقل مع الخدمات المتكاملة ، وعملية المصالحة ، يتم حملها على المصلحين في المجال المتجول ، أو ما يتعلق بالتجارب في مجال البناء ، أو وكالات. في حالة عدم نجاح الصراع ، يتم نقل النزاع إلى لجنة تم تشكيلها من قبل قاض وخبرتين متخصصين ، شريطة أن يتم تحديد النزاع في غضون 30 يومًا ، وفقًا لفترة مماثلة عند الحاجة وقرار رئيس اللجنة. يمكن للأطراف استئناف قرار اللجنة أمام محكمة المركز الأول في غضون 30 يومًا ، بدءًا من تاريخ القرار.

سيدخل قانون حل النزاعات بشأن تنفيذ عقود البناء للمواطنين في إمارة دبي حيز التنفيذ في 1 يناير من العام المقبل.

• يدخل القانون حيز التنفيذ في 1 يناير من العام المقبل لتعزيز استقرار قطاع البناء وضمان حقوق المواطنين.

أهداف القانون

■ تطوير نظام بديل لتسوية النزاعات بين الأطراف إلى عقود البناء ، بطريقة تضمن الحفاظ على مصلحة الجميع.

■ إيجاد آلية سريعة وفعالة للتسوية وحل النزاعات قبل اللجوء إلى القضاء.

■ تعزيز استمرارية العلاقة التعاقدية من خلال تسوية النزاعات بطرق ودية ورضا لضمان تنفيذ العقود.

■ ابحث عن حلول بديلة للتقاضي في قطاع البناء والتعاقد لمنازل المواطنين لضمان استمرارية المشاريع.

آلية النظر والفصل في النزاعات

■ إنشاء فرع من مركز التسوية الودي للنزاعات في محاكم دبي ، متخصص في جميع النزاعات الناشئة عن تنفيذ عقود البناء للمواطنين.

■ إظهار المصالحة والتسوية الودية في غضون 20 يومًا ، وفقًا لفترة مماثلة ، بموافقة الأطراف.

■ في حالة عدم نجاح المصالحة ، يتم إحالة النزاع إلى لجنة تضم قاضًا وخبراء متخصصين في الفصل ، في غضون 30 يومًا ، يمكن تمديده لفترة مماثلة.

■ يمكن للأطراف الاستئناف أمام المحكمة الممتلة في غضون 30 يومًا من القرار.