عقارات الشرقية ترتفع 4.2%… والرياض تتراجع عن القمة
وفقًا للتقرير الصادر عن هيئة الإحصاء ، بلغ معدل التغيير السنوي 3.2 ٪ ، مقارنة بـ 4.3 ٪ في الربع الأول من نفس العام.
القطاع السكني
أكبر نسبة من الوزن النسبي للسجل ، وهو انخفاض في معدل التغيير السنوي البالغ 5.1 ٪ في الربع الأول إلى 0.4 ٪ فقط في الربع الثاني.
من ناحية أخرى ، استمر الباقي في تسجيل الارتفاعات في معدلات التغيير
ارتفع معدل التغيير السنوي ، ومعدل التغيير في القطاع التجاري من 2.5 ٪ في الربع الأول إلى 11.7 ٪ في الربع الثاني.
سجلت أسعار العقارات في القطاع التجاري زيادة في الربع الثاني من عام 2025
مقارنة بالربع نفسه من العام السابق.
كان معدل الارتفاع في هذا القطاع ، الذي يزن في المؤشر (925.4) ، حوالي 11.7 ٪ ، مدفوعًا بالزيادة في أسعار الأجزاء الأراضي التجارية بنسبة 12.7 ٪ ، والتي تزن في المؤشر (22.8 ٪).
ارتفعت أسعار المباني بنسبة 2.7 ٪ ، وأسعار المعارض بنسبة 4.1 ٪.
أما بالنسبة لقطاع الإسكان ، فقد سجلت أسعار العقارات معدل نمو سنوي قدره 0.4 ٪ خلال الربع الثاني من عام 2025 ميرًا مقارنة بالربع نفسه من العام السابق.
ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 0.2 ٪ ، وأسعار الفيلا بنسبة 3.2 ٪ ، والأسعار
أدوار سكنية بنسبة 1.5 ٪ ، في حين انخفضت أسعار الشقق بنسبة 0.7 ٪.
رفع أسعار العقارات على أساس ربع سنوي
سجلت أسعار العقارات 0.1 ٪ على أساس ربع سنوي
خلال الربع الثاني من عام 2025 م ، مقارنة بالربع السابق ، الربع الأول من عام 2025 م.
جاءت هذه الزيادة لزيادة أسعار القطاع التجاري بنسبة 7.9 ٪ ، بينما زادت
أسعار الأراضي التجارية عند 98.6 وأسعار المباني بنسبة 3.0 ٪.
سجل القطاع الزراعي ارتفاعًا في الأسعار بنسبة 1.7 ٪ ، نتيجة لارتفاع أسعار الأراضي الزراعية لنفسه.
من ناحية أخرى ، سجل القطاع السكني انخفاضًا في الأسعار بنسبة 2.6 ٪ مقارنة مع ربع
الأول من 2025 م.
انخفضت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4.0 ٪ ، وأسعار الشقق بنسبة 1.2 ٪ ، وأسعار الأدوار السكنية بنسبة 0.9 ٪ ، في حين ارتفعت أسعار الفيلا بنسبة 1.8 ٪
حركات أسعار العقارات
معدل التغيير السنوي في مؤشر أسعار العقارات على مستوى المملكة العربية السعودية
3.2 ٪ ، بسبب زيادة الأسعار في المنطقة الشرقية بنسبة 4.2 ٪ ، يتبع
منطقة مكة الميكراما بنسبة 3.9 ٪ ، ثم الرياض ، بنسبة 3.6 ٪.
سجلت منطقة رياده معدل تغيير سنوي أعلى في الربع الأول من 2025 م بنسبة 10.7 ٪.
على مستوى بقية المناطق ، سجلت مناطق Tabuk و Hail و Al -Qassim أعلى زيادة سنوية في مؤشر أسعار العقارات بنسبة 4.7 ٪ و 2.99 ٪ و 1.1 ٪ على التوالي.
من ناحية أخرى ، سجلت مناطق عسير ومادية ، وجازان معدلات انخفاض سنوية قدرها 3.9 ٪ و 3.2 و 2.8 ٪ ، على التوالي.
للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
