“ASK Real Estate” تتوقع أن ينتهي العام 2025 بأداء جيد للعقار في البحرين

قالت ASK العقارية في تقريرها الربع سنوي الأخير إن القطاع العقاري في البحرين سينهي عام 2025 بأداء جيد، مدفوعا بعدة عوامل أبرزها استمرار الطلب المحلي على العقارات، وإيجابية الأسواق العالمية، بالإضافة إلى إعلان الحكومة عن خطة إسكان ضخمة بقيمة 800 مليون دينار لموازنتها الحالية مع بداية العام الجاري.

وأوضح التقرير الذي يغطي أبرز المؤشرات الاقتصادية للمملكة خلال الربع الثاني من العام الجاري، أن اتجاهات الاستثمار في القطاع العقاري في البحرين ركزت بشكل أساسي على الوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة، والمشاريع متعددة الاستخدام، ومشاريع البنية التحتية.

وأكد التقرير أن القطاع العقاري أظهر نشاطا قويا حتى نهاية النصف الأول من العام الجاري، حيث قفز إجمالي حجم التصرفات العقارية بنسبة 12% ليصل إلى 2844 خلال الربع الثاني من عام 2025 مقارنة بـ 2520 في نفس الفترة من عام 2024. وانعكس ذلك على إجمالي قيمة التصرفات التي ارتفعت بنسبة 10% لتصل إلى 393.6 مليون دينار خلال الربع الثاني من العام الحالي مقابل 355 مليون دينار خلال نفس الفترة سنة. الماضي، وسط استقرار أسعار الإيجارات ونسب الإشغال في القطاع العقاري.

وأشار التقرير إلى أن هذه الأرقام تعطي عدة مؤشرات على أن القطاع العقاري سيستمر في تحقيق نمو أكثر استقرارا حتى نهاية العام الجاري، خاصة مع تراجع معدل التضخم إلى 1%، مع توقع أن يسجل الاقتصاد نموا بنسبة 3.5% في عام 2025، مدعوما بالقطاعات غير النفطية مثل العقارات والاتصالات والقطاع المالي والسياحة.

وذكر أن هناك تركيزاً واضحاً من قبل المطورين العقاريين على المشاريع السكنية لتلبية الطلب المتزايد، إذ تشير الأرقام إلى أن التصرفات العقارية للشقق والمنازل تشكل أكثر من 51% من الإجمالي، ما يشير إلى استمرار الطلب على الوحدات السكنية، ومن المرجح أن يكون ذلك مدفوعاً بالنمو السكاني، أو التوسع العمراني، فضلاً عن توافر السيولة المناسبة للأفراد.

واستعرض التقرير مجموعة من الإصلاحات والتعديلات الاقتصادية التي أطلقتها المملكة والتي لها دور بارز في تحسين بيئة العمل في القطاع العقاري. فيما أكد أن التوقعات للربعين الثالث والرابع من عام 2025 ستظل إيجابية، مدعومة بمشاريع البيع على الخارطة، والاستثمار الأجنبي، ومشاريع الإسكان المدعومة حكومياً مثل «مزايا» و«تيسير بلس».

وتعليقًا على ذلك، قال السيد كريم يازجي الرئيس التنفيذي لشركة ASK العقارية: «لقد أكد هذا التقرير قوة ومتانة القطاع العقاري في البحرين، ونحن على ثقة كبيرة من أنه سيواصل هذا النمو الإيجابي خلال الفترة المقبلة، خاصة مع استمرار

ارتفاع معدلات الطلب وغيرها من المؤشرات الإيجابية التي ذكرها التقرير. ونحن نتطلع إلى المساهمة في هذا النمو وخلق مستقبل مشرق لهذا القطاع من خلال التزامنا بتقديم خدمات وحلول عالية الجودة تعزز قيمة العقار، وتلبي احتياجات العملاء الحالية، وتخلق المزيد من الفرص في المستقبل.

وأضاف يازجي: “بالنظر إلى المستقبل، نحن عازمون على المضي قدماً وفقاً لرؤيتنا طويلة المدى، والتي تقوم على الابتكار والتميز وبناء الثقة وخلق شراكات جديدة من أجل تقديم خدمات وفرص أفضل لعملائنا”.

ASK العقارية هي شركة بحرينية متخصصة في مجال الخدمات العقارية حائزة على العديد من الجوائز العالمية وتقدم العديد من الخدمات مثل إدارة العقارات والوساطة والتأجير والخدمات الاستشارية والبيع والشراء بالإضافة إلى تقييم العقارات…