15.1 مليار درهم مبيعات عقارات دبي في أسبوع

سجلت التصرفات العقارية في دبي، بنهاية تعاملات الأسبوع، نحو 19.92 مليار درهم، بعد تنفيذ 5975 صفقة، شملت مبيعات بقيمة 15.18 مليار درهم.

وتوزعت مبيعات العقارات الأسبوعية إلى 4038 عملية بيع وحدات سكنية، و282 عملية بيع مباني، و317 عملية بيع أراضي، بإجمالي 4637 صفقة، بحسب بيانات تطبيق «دبي ريست»، التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وسجلت الرهون العقارية 1123 صفقة بقيمة 3.59 مليار درهم، توزعت على 789 وحدة سكنية، و136 مبنى، و198 أرضاً، فيما بلغت قيمة الهبات نحو 1.15 مليار درهم، بـ 215 صفقة موزعة على 173 وحدة سكنية، وثمانية مباني، و34 أرضاً.

وجاءت منطقة «الخليج التجاري» في المقدمة من حيث قيمة مبيعات العقارات بـ 1.35 مليار درهم، تليها «برج خليفة» بنحو 1.27 مليار درهم، و«زعبيل 2» بـ 719.04 مليون درهم، و«جميرا 1» بـ 542.1 مليون درهم، ثم «أم سقيم 1» بـ 532.71 مليون درهم دراهم.

وعلى مستوى الأداء اليومي، سجلت التصرفات العقارية في دبي، أمس، نحو 3.16 مليار درهم، بعد تنفيذ 800 صفقة، شملت مبيعات بقيمة 2.72 مليار درهم.

وجاءت منطقة برج خليفة في المقدمة من حيث قيمة المبيعات بـ 788.65 مليون درهم، تليها «جميرا وان» بـ 205.33 مليون درهم، و«مدينة المطار» بـ 86.63 مليون درهم، و«نخلة جميرا» بـ 76.6 مليون درهم، ثم منطقة «قرية جميرا الدائرية» بـ 75.42 مليون درهم.

تشهد دبي إطلاق أول منصة للوساطة العقارية مدعومة بالذكاء الاصطناعي

ميلاد مينشبور: تتيح المنصة للمشترين والبائعين التفاعل مع شركة “AirGPT” التي تتمتع بمعرفة شاملة بجميع العقارات والمجتمعات السكنية والبيانات المتاحة.

شهدت دبي إطلاق أول منصة للوساطة العقارية مدعومة بالذكاء الاصطناعي، في خطوة تؤكد ريادة الإمارة في تبني أحدث الابتكارات العقارية في المنطقة.

وقال المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة الهواء للوساطة العقارية، ميلاد مينشبور، إن المنصة الجديدة، التي تم تطويرها في دبي، تعد أول منصة في مجال الوساطة العقارية المدعومة بالذكاء الاصطناعي في دولة الإمارات والشرق الأوسط، مستفيدة من بيئة البيانات المفتوحة والتنظيم الذكي الذي يتميز به سوق العقارات في الإمارات.

وأضاف لـ«الإمارات اليوم» على هامش إطلاق المنصة أنها تحول الوساطة العقارية إلى عملية تدار بالكامل من خلال نظام ذكاء اصطناعي يسمى «AirBrain»، يتعلم من كل تفاعل وصفقة لتحسين قراراته وخدمة العملاء بشكل مستمر.

وذكر أن المنصة تتيح للمشترين والبائعين التفاعل مع وحدة «AirGPT» التي تتمتع بمعرفة شاملة بجميع العقارات والمجتمعات السكنية والبيانات العامة المتاحة من الجهات الرسمية ومنصات السوق.

وأوضح أن المنصة تمثل نموذج تشغيل حديث، يعتمد على نظام ذكي يتم إدارته من خلال محرك تعليمي متطور قادر على تحليل السوق، وإدارة رحلة العميل، وتقديم التوصيات، وجدولة عمليات التفتيش، وصولاً إلى التفاوض وإبرام الصفقات، مع تدخل محدود من الوسيط البشري.

وقال إن المنصة تضم العديد من العقارات المعروضة عبر منصات التسويق العقاري، مع خطط لزيادة الاعتماد مستقبلاً على قنواتها التسويقية الخاصة، في إطار بناء علامة تجارية قائمة على الشفافية والدقة.

وأشار منيشبور إلى أن المرحلة المقبلة من تطوير المنصة تتضمن توسيع نطاق الخدمة لتشمل أبوظبي وعدداً من إمارات الدولة، ومن ثم الانتقال إلى الأسواق الخارجية، مثل السعودية وأستراليا والمملكة المتحدة.