دبي تواصل ترسيخ مكانتها وجهةً استثماريةً موثوقةً.. وطلب قوي على عقاراتها

تواصل دولة الإمارات تعزيز مكانتها كواحدة من أكثر الأسواق العقارية ديناميكية مع استمرار وتيرة إطلاق المشاريع الجديدة، وتسجيل مبيعات قوية، واستمرار أعمال البناء دون انقطاع حتى مارس 2026. وتعكس هذه الحركة المتسارعة في المشاريع ونمو المبيعات قوة سوق العقارات في الإمارات، ومكانتها العالمية كوجهة استثمارية موثوقة على المدى الطويل.

قال وكلاء عقاريون، إن نهج دبي الاقتصادي الاستباقي في التعامل مع كافة المتغيرات، إضافة إلى البنية التحتية المتطورة والتشريعات المرنة التي تتمتع بها الإمارة، ساهم في تعزيز ثقة المستثمرين وضمان استمرار تدفق الاستثمارات، مؤكدين أن دبي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة استثمارية موثوقة.

وأكدوا أن الطلب على العقارات في دبي قوي، وحركة المبيعات مستمرة بشكل نشط، فيما تسير مشاريعها وفق مساراتها المحددة، لافتين إلى أن النمو الذي يشهده القطاع العقاري يعكس الأسس الصلبة التي يرتكز عليها السوق.

عقارات دبي

وفي دبي، برزت حركة إطلاق المشاريع السكنية والتجارية بوتيرة سريعة، حيث سجلت مبيعات عقارية قياسية، بما في ذلك صفقة نوعية لشقة فاخرة بقيمة 422 مليون درهم، لتشكل ثالث أغلى شقة في تاريخ السوق.

كشفت «إعمار العقارية» عن مشروعها السكني (وادي الخليج)، ضمن «إعمار الجنوب»، الذي يضم 262 وحدة سكنية متنوعة، فيما أعلنت «الوطنية العقارية»، الذراع العقاري لشركة الصكوك الوطنية، عن إطلاق برج تجاري جديد في منطقة «البرشا هايتس» بقيمة 500 مليون درهم.

بدورها، أطلقت «شركة زويا للتطوير» مشروع «نوفيا» في «دبي لاند» باستثمارات تجاوزت 200 مليون درهم، كما أطلقت «أم للتطوير العقاري» مشروع «رايز ريزيدنسز» في منطقة «ورسان»، في مؤشر على تنوع المنتجات العقارية بين السكنية والتجارية، واستمرار تلبية الطلب المتزايد.

أما مركز دبي للسلع المتعددة، فأعلن عن تفاصيل إضافية لمنطقة «أبتاون» ضمن خطة لتطوير برج أيقوني ضمن المنطقة يتجاوز ارتفاعه 600 متر.

من جانبها، أفادت شركة ديار للتطوير العقاري، أن أنشطة البناء والتطوير في محفظتها تسير وفق الجدول الزمني المحدد، وكشفت عن خططها لإنجاز مشروع «جنات» في مجمع «ميدتاون» في مدينة دبي للإنتاج خلال أيام، محققة إنجازه قبل الموعد المحدد بثلاثة أشهر. كما تستعد الشركة لتسليم نحو 2000 وحدة سكنية في دبي ضمن مجموعة مشاريع في مناطق مختلفة بالدولة.

أطلقت «عزيزي للتطوير العقاري» مشروع «كريك فيوز 4» في منطقة الجداف، والذي يأتي استكمالاً لمشروعي «كريك فيوز 1» و«كريك فيوز 2» اللذين تم تسليمهما، و«كريك فيوز 3» الذي وصلت نسبة الإنجاز فيه إلى 50%، وتسير الأعمال الإنشائية وفق الجدول الزمني المحدد للتسليم في الربع الثاني من عام 2026.

من جانبها، واصلت شركة دبي للاستثمار العقارية أعمال البناء في مشاريعها العقارية وفق جداول التسليم المعتمدة، مسجلة نسب إنجاز متقدمة في جميع مشاريعها، فيما أكدت شركة بن غاطي القابضة استمرار عملياتها الإنشائية بوتيرة منتظمة ووفق الجداول الزمنية المحددة، إذ بلغ متوسط ​​مبيعاتها الأسبوعية نحو 500 مليون درهم منذ نهاية فبراير الماضي وحتى الآن.

بدورها، أكدت “نخيل” و”دبي للعقارات” و”مِراس” استمرار العمل كالمعتاد في جميع المشاريع ومراكز الخدمة، مع الحفاظ على وتيرة التنفيذ وتسليم المشاريع وفق المخططات المعتمدة. كما أكدت شركة بيوند للتطوير العقاري استمرار الأعمال الإنشائية بوتيرة ثابتة في مشاريعها ضمن مخططها الرئيسي الذي يمتد على مساحة ثمانية ملايين قدم مربع في مدينة دبي الملاحية.

نهج استباقي

إلى ذلك، أكدت داماك العقارية أن السوق العقاري في دبي أثبت مرة أخرى قدرته على الحفاظ على وتيرة تنفيذ المشاريع، استناداً إلى مرونته ومتانته، والبيئة التنظيمية المستقرة والآمنة في دولة الإمارات، مما عزز جاذبيتها للاستثمار طويل الأجل.

وقالت العضو المنتدب للشركة، أميرة سجواني، إن نهج دبي الاقتصادي الاستباقي في التعامل مع كافة المتغيرات، إلى جانب ما تتمتع به الإمارة من بنية تحتية متطورة وتشريعات مرنة، ساهم في تعزيز ثقة المستثمرين وضمان استمرار تدفق الاستثمارات، مشيرة إلى أن قيمة مبيعات العقارات في دبي تجاوزت حاجز 10 مليارات درهم خلال الأيام العشرة الأولى من مارس الجاري.

وأكدت أن دبي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة استثمارية موثوقة، وأثبتت قدرتها المستمرة على تحويل التحديات إلى فرص حقيقية تعزز ثقة المستثمرين.

طلب قوي

من جانبه، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة عزيزي، فرهاد عزيزي، إن «عمليات المجموعة تسير بوتيرة منتظمة عبر المراحل المختلفة، بدءاً من التصميم والتوريد، وصولاً إلى التنفيذ والمبيعات، حيث يسير العمل دون انقطاع، وتنطلق المشاريع وفق الخطط المعتمدة».

وأكد أن «المؤشرات على الأرض واضحة، فالطلب على العقارات في دبي قوي، وحركة المبيعات مستمرة بشكل نشط، فيما مشاريع المجموعة تسير وفق مساراتها المحددة».

4.6 مليار درهم التصرفات العقارية في الشارقة خلال شهر رمضان

وقال مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، عبد العزيز أحمد الشامسي، إن النمو الذي يشهده القطاع العقاري يعكس الأسس الصلبة التي يقوم عليها السوق.

وأضاف: «إن هذا التنوع في المشاريع – المدعوم بتطور البنية التحتية في الإمارة وتوافر خطط التمويل العقاري المرنة – ساهم بشكل مباشر في زيادة معاملات البيع وزيادة الطلب على مختلف أنواع العقارات».

منحت شركة أراد للتطوير العقاري في الشارقة عقداً بقيمة 183 مليون درهم لإنشاء مدرسة ضمن مجتمع «مسار»، تزامناً مع تسجيل القطاع العقاري في الإمارة تعاملات قوية بلغت 4.6 مليار درهم خلال شهر رمضان، بنمو 71.8%، وارتفاع عدد الصفقات إلى 7299 صفقة.

وتتحرك العقارات في أبوظبي بوتيرة ثابتة

وكادت شركات التطوير العقاري أن تستمر في العمل على مشاريعها المختلفة في أبوظبي. أرشيف

أكدت شركات التطوير العقاري في أبوظبي استمرار أعمالها بوتيرة منتظمة ووفق الجداول الزمنية المحددة، مشددة على الالتزام بمواعيد تسليم المشاريع.

قالت مجموعة الدار العقارية إن عملياتها في الإمارات تسير بوتيرة منتظمة، مشيرة إلى أن أنشطتها – بما في ذلك المجمعات السكنية والوجهات التجارية والأصول المكتبية والمرافق اللوجستية والفنادق والمدارس ومواقع التطوير – تواصل أداءها بكامل طاقتها التشغيلية، في ظل قوة ظروفها التشغيلية والمالية.

وأطلقت المجموعة في 10 فبراير الماضي مشروع «باكارات ريزيدنسز السعديات» السكني في منطقة السعديات الثقافية بأبوظبي، والذي سيضم 77 وحدة سكنية، منها شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وفلل بأربع غرف نوم، بالإضافة إلى وحدتين «بنتهاوس».

من جانبها، أطلقت «مدن» مشروع «تارا بارك» في جزيرة الريم، الذي يركز على جودة الحياة والمرافق المتكاملة، مع السماح بالملكية الحرة، مما يعزز جاذبية الإمارة الاستثمارية، فيما أشارت «شركة أوهانا للتطوير العقاري» إلى الطلب القوي على مشروع «مانشستر سيتي ياس ريزيدنسيز» الذي حقق مبيعات قوية وصلت إلى نحو ستة مليارات درهم خلال 72 ساعة.

وقال الرئيس التنفيذي للشركة حسين سالم: “يحافظ أوهانا على استمرارية الأعمال بكفاءة عبر مراحل التنفيذ المختلفة، بدءاً من تقدم أعمال البناء، وصولاً إلى الالتزام بمواعيد التسليم، ضمن منهج تشغيلي قائم على الانضباط والوضوح”.

وأكد استمرار العمل في إنجاز مشروع «أوهانا على البحر» في منطقة الجرف بأبوظبي وفق الجدول الزمني المحدد.