“الاتحادية للضرائب” تُوسِّع نطاق استرداد ضريبة القيمة المضافة لبناء مساكن المواطنين الجديدة

أطلقت الهيئة الاتحادية للضرائب مبادرة جديدة تهدف إلى توسيع نطاق المدفوعات المؤهلة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة المدفوعة لبناء مساكن المواطنين الجديدة، من خلال السماح باسترداد ضريبة القيمة المضافة لمجموعة إضافية من الدفعات المتعلقة ببناء مساكن المواطنين الجدد، في إطار توجيهات القيادة الرشيدة وتزامناً مع “عام الأسرة”.

وبحسب بيان صحفي صدر اليوم، فمن المتوقع أن يسهم توسيع نطاق النفقات المؤهلة للاسترداد في تحقيق وفورات مالية تقدر بنحو 200 مليون درهم في ضريبة القيمة المضافة لأكثر من 8000 مواطن، بمتوسط ​​حوالي 25000 درهم لكل طلب، وهو ما يعكس دور المبادرة في دعم تملك المنازل وتخفيف الأعباء المالية على الأسر.

ومن المتوقع أن تحقق المبادرة فوائد مالية ملموسة لمواطني الدولة الذين يقومون ببناء منازل جديدة، وبناء على التوقعات لحجم الطلبات خلال عام 2026، فمن المتوقع أن تتجاوز القيمة الإجمالية للطلبات المعتمدة مليار درهم، مقارنة بنحو 754 مليون درهم خلال عام 2025.

وأوضحت الهيئة الاتحادية للضرائب أنه سيتم التركيز خلال الفترة المقبلة على توعية المواطنين بالمميزات التي توفرها المبادرة وكيفية الاستفادة منها، مشيرة إلى أنه سيتم عقد جلسات حوارية مع المواطنين في كافة إمارات الدولة في لقاءات بمجالس الضواحي على مستوى الدولة، للتواصل المباشر في حوارات مجتمعية يتم خلالها استعراض والتعريف بالمبادرة الجديدة وخدمات الهيئة بشكل عام المقدمة للمواطنين، والتعرف على آراء المواطنين وملاحظاتهم ومقترحاتهم لمزيد من التطوير لتحقيق تطلعاتهم بأفضل المستويات.

وأشارت الهيئة إلى أن المبادرة، التي دخلت حيز التنفيذ، تسري على جميع طلبات استرداد ضريبة القيمة المضافة على بناء مساكن المواطنين الجديدة المقدمة إلى الهيئة اعتباراً من 1 يناير 2026، تزامناً مع “عام الأسرة”، مع مراعاة استيفاء المتطلبات اللازمة، مشيرة إلى أنه تم تطوير وتحديث الخدمة الرقمية للمواطنين لاسترداد ضريبة القيمة المضافة على بناء مساكنهم الجديدة، وذلك من خلال تضمين الدفعات المؤهلة للاسترداد التي تمت الموافقة عليها بموجب المبادرة.

وقال عبد العزيز محمد الملا مدير عام الهيئة الاتحادية للضرائب، إن التسهيلات الضريبية الجديدة التي تقدمها الهيئة للمواطنين تأتي في إطار رؤية القيادة الرشيدة الرامية إلى تأمين كافة سبل الدعم للمواطنين، وتوفير أعلى مستويات الخدمات لإسعادهم، وتكثيف الجهود الوطنية المتكاملة لتعزيز الاستقرار والرفاه المجتمعي.

وأوضح أنه يجوز بموجب المبادرة الجديدة استرداد ضريبة القيمة المضافة المدفوعة عن بعض العناصر المتعلقة ببناء مسكن المواطن الجديد، والتي تشكل جزءاً من مكونات المنزل أو ملحقاته أو معداته، والمخصصة لاستخدامه السكني الخاص أو أفراد أسرته، مع مراعاة استيفاء الشروط والإجراءات والمستندات المؤيدة لطلبات الاسترداد.

وذكر أن هذه العناصر الإضافية المتضمنة في المبادرة تشمل: ملحق غرفة حارس أو سائق أو عامل منزلي، وصالة الألعاب الرياضية، وغرفة الألعاب، والأجهزة الأمنية والذكية وملحقاتها المدمجة ضمن بناء المسكن الجديد، والأبواب الإلكترونية أو الذكية للمسكن والمكان المخصص للسيارات، والمسابح والنوافير أو برك المياه المنزلية للديكور، بالإضافة إلى أعمال إعادة بناء المسكن بما في ذلك تكاليف الهدم والتعمير والمساحات الزراعية إذا كانت هذه العناصر من مكونات المسكن الجديد. السكن والمبني داخل نفس قطعة الأرض يخدم استخدام مسكن جديد.