«الإيجار القديم».. فترة سماح 7 سنوات للحكومة والمستأجر
خطوة أخيرة تفصلنا عن الموافقة على قانون الإيجار القديم ، بعد أن وافقت اللجنة المشتركة على التشريع الذي قدمته الحكومة ، حيث أن الموافقة النهائية تنتظرها أعضاء مجلس النواب خلال الجلسات العامة المقبلة ، ويأتي هذا بعد أن تعهدت الحكومة بأنها لن تترك أي مواطن في الشارع ، وسوف يقدمون وحدات أيضًا ، ما إذا كان للاستئجار أو الملكية للهدف أو تلك التي تأثرت بالتقديم.
“الإحصاءات الجديدة” ، التي ستجرى من قبل هيئة التعبئة والإحصاءات العامة ، بعد عامين من الآن ، ستساعد الحكومة على تشخيص هدف القانون بشكل أكثر دقة حتى تمكن الدولة من التفاعل مع الواقع بشكل أكثر وضوحًا مع أهداف التشريع.
وفقًا للتشريع الجديد ، يحق للمستأجرين الذين يخضعون لأحكام هذا القانون قبل أن يحق لعقودهم تخصيص وحدة سكنية أو غير متوقعة أو إيجار أو ملكية ، من الوحدات المتاحة إلى الدولة ، مع طلب مقدم من المستأجر أو يتلقى أي شخص يمتد إلى العقد ، ويرتبط بإصدار التخصيص ، واتخاذ قرار للخدمة ، وتلقيه ، واتخاذ قرار للسلطة ، واتخاذ قرار ، وتلقيه في التخصيص ، ويلتقي ، ويلتقي ، والتقاطها ، ويلتقي ، على توصيلها ، والتقاطها ، ويلتقي ، والتقاطها ، والتقاطها ، والتقاطها ، ويلتقي ، على التخصيص ، تخصيص الفئات الأولى من الرعاية.
يتم تشكيل لجان شاملة في نطاق كل محافظة ، متخصصة في تقسيم المجالات التي استأجرت أماكن للغرض السكني الخاضع لأحكام هذا القانون ، إلى المجالات المتميزة والمتوسطة والاقتصادية وفقًا للمعايير العديدة ، بما في ذلك الموقع الجغرافي ، ومستوى البناء والمرافق المتعلقة بالمادة العقارية ، والشبكة على الطريق ، والانتقال ، والخدمات الاجتماعية المتوفرة ، وتبديد هذه المقرات المميزة للإيجاد. اللجان هي عملهم في غضون 3 أشهر من تاريخ القانون.
“القانون” الذي سيوافق عليه البرلمان ، أو قدم الحالات التي تسمح للمالك أو المؤجر بالمطالبة بإخلاء الممتلكات المؤجرة بخلاف الحالات الواردة في قوانين الإيجار القديمة ، أو إذا ثبت أن المستأجر قد ترك أو من يمتد إلى أن هناك أيًا من العقد الذي يمتلكه في الموارد المُصنعة. نفس الغرض أعدت من أجل الإيجار.
“7 سنوات” للأماكن المستأجرة لغرض الإسكان ، و “5 سنوات” فيما يتعلق بالأماكن المستأجرة للأشخاص الطبيعيين لغرض الإسكان ، وإجبار المستأجر على إخلاء المكان المستأجر وإعادته إلى المالك مع انتهاء فترة الانتقال من فترة الانتقال قبل الانتقال إلى فترة الانتقال.
تضمنت ميزات القانون إنهاء عقود الإيجار القديمة وتحرير علاقة الإيجار بحيث تخضع جميع عقود الإيجار لأحكام القانون المدني وفقًا لإرادة كلا الطرفين ، بعد نهاية الفترة الانتقالية المحددة في القانون.
تضمنت “التعديلات” أيضًا زيادة قيمة الإيجار القانونية للأماكن المستأجرة لغرض الإسكان في المناطق المتميزة من “Twenty” ، مثل قيمة الإيجار القانوني المعمول بها ، وحد أدنى من “1000 جنيه” ، و “Ten” من حيث القيمة المتوسطة “للوحدات المتوسطة”.
وفقًا للتعديلات الجديدة ، ستزداد قيمة الإيجار القانوني للأماكن المستأجرة للأشخاص الطبيعيين لغرض الإسكان بمقدار 5 أضعاف قيمة الإيجار الحالية ، وتشمل زيادة قيمة الإيجار للأماكن المستأجرة لغرض الإسكان ولغرض غير مقيم خلال فترة الانتقال سنويًا بنسبة 15 ٪.
للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
