عاجل.. “الوزراء” يوافق على إجراءات وآليات حصول مُؤجري “الإيجار القديم” على وحدات سكنية
خلال اجتماعها اليوم ، برئاسة الدكتور مصطفى ماديلي ، وافق مجلس الوزراء على مسودة مجلس الوزراء على القواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتنفيذ أحكام المادة (8) من القانون رقم 164 لعام 2025 ، فيما يتعلق ببعض الأحكام المتعلقة بقوانين أماكن استئجار وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
إن مشروع القرار هو في تنفيذ نص المادة (8) من القانون المذكور أعلاه ، والذي ينص على أن كل مستأجر أو من يمتد عقد الإيجار وفقًا لأحكام القانونين هو رقم 49 من عام 1977 ، و 136 من عام 1981 ، وقبل انتهاء الفترة المحددة لنهاية العقود في المقال (2) ، هو الصحيح. بالنسبة لك الدولة ، وفقًا للقواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقي وتحديد الطلبات للتخصيص ، وترتيب أولويات تخصيص الوحدات المتاحة للدولة.
حدد مشروع القرار خمسة مقالات إصدار تضمنت السمات الرئيسية لها ، حيث أن كيانات الدولة المخصصة لتخصيص الوحدات اللازمة لتنفيذ توفير المادة (۸) من القانون رقم (164) لعام 2025 المحول.
نص مسودة القرار على أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يأخذ التنسيق مع سلطات الدولة لتحديد عدد الوحدات المتاحة لهم لتخصيص كل محافظة وبياناتها الأساسية من حيث المساحة والغرض منها ، استعدادًا لتقديمها إلى مجلس الوزراء للاعتماد ، وترد إنشاء الإدارة المركزية في الصندوق المسمى بالدعوة "الإيجار والإسكان البديل" تليها الإدارات العامة ؛ حيث تتخصص في تلقي ودراسة طلبات المستأجرين أو أولئك الذين امتدوا عقود الإيجار التي تتناول أحكام القانون رقم 164 لعام 2025 المشار إليها ، للحصول على الوحدات السكنية أو غير السكنية.
وافق مسودة القرار على عشر مقالات تضمنت القواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتنفيذ توفير المادة (8) من القانون رقم (164) لعام 2025 المشار إليها ، والتي من خلالها أوضح اللوائح لتخصيص وحدات الإسكان والوحدات غير المخصصة للوحدات من خلال الاستمتاع ، أو تملك الإقراض ، أو تملك الإقراض ، أو تمويل الإقامة ، أو تمويلها ، أو تمويل الممتلكات ، أو التركة. نظام الملكية على أقساط وفقًا لشروط الإعلانات.
حددت المواد شروط التخصيص التي يكون مقدم الطلب التخصيص شخصًا طبيعيًا ، وأنه مستأجر لوحدة سكنية أو غير مظاهرة ، وفقًا للشروط ، أو من أولئك الذين مددوا عقد الإيجار ، وفقًا لوحدة الموقوف ، ولم يتم ذلك من أي وقت مضى من أي وقت مضى على أنه لم يتم إغلاقه من الفترة التي لم تترك فيها الفترة التي لم تترك فيها سوى وحدة من الخليط. سنة دون تبرير ، يخضع مالك وحدة سكنية أو غير مصلحة ، وفقًا للقضية ، لاستخدامه في نفس الغرض المعد للمكان المؤجر ، ووقت العمل مع أحكام القانون رقم (164) للعام 50 المشار إليه ، وأن الوحدة المطلوبة لتخصيصها والوحدة المستأجرة التي سيتم إخلاءها من نفس الغرض والمتسابقين في المقاطعة. العين المستأجرة بمجرد إصدار القرار وتلقي الوحدة ، يتم توثيقها في شهر العقارات.
حدد مسودة القرار أيضًا مدة وآلية تقديم طلبات التخصيص ، والتي شملت ذلك تقديم طلبات التخصيص على المنصة الإلكترونية الموحدة لغرض تخصيص الوحدات وفقًا لأحكام هذا القرار ، ويجب اتخاذ هذا التقديم في غضون هناك ما هو لا يتجاوز الطلب على الموعد المحدد من خلال هذا الطلب من خلال الإكمال ، ويتم إجراء هذا الطلب من خلال الإكمال ، ويتم إجراء عملية الإقحام الإلكترونية من خلالها. وتحديد الوثائق المطلوبة ، بما في ذلك الوثائق التي أثبتت إيجارها في الوضع والوضع الاجتماعي ، وما هو مفيد لدخل الأسرة ، وتوفير المستندات التي تستفيد من النشاط المستمر للوحدات غير السكنية ، وتوفير شهادة إعادة التأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية التي تصدرها وزارة التضامن الاجتماعية ، أو شهادة من اللجنة الطبية للأشخاص ذوي الإعاقة.
تمت الموافقة على مشروع القرار لتقديم طلب التخصيص والمستندات المطلوبة من خلال مكاتب البريد في جميع حاكم الجمهورية ، من أجل تسهيل المجموعات التي لا تملك القدرة على تقديم الطلبات والوثائق من خلال المنصة الإلكترونية للمسنين ، أو تعليم محدود أو الأشخاص ذوي الإعاقة ، أو من يصعب عليهم التعامل معهم.
نظم مشروع القرار الإجراءات وفترة فحص طلبات التخصيص وتحديد السلطات ذات الصلة التي تتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم تمويل العقارات من خلاله للتحقق من قابلية تطبيق الشروط المطلوبة قانونًا في المتقدمين ، كما أكد على ذلك ، في أي تاريخ من المتقدمين ، في أي وقت من المتقدمين ، فإن المتقدمين ، قد أكد على هذا المتقدم في الاعتبار ، في أي وقت من المتقدمين في الاعتبار ، في أي وقت من المتقدمين في الاعتبار ، في إدراك المتقدم ، مقدم الطلب لإعادة تمييز طلبه والإجابة في حالة إثبات أن حقه.
حدد مشروع القرار أيضًا الأولوية في التخصيص والمعايير المتبعة في هذا الصدد ، حيث تضمنت أن قائمتين مرتبة مع أسماء المتقدمين المؤهلين ، أولهما مخصص للمستأجرين الأصليين الذين تم إطلاق سراحهم للحصول على عقد إيجار من المالك أو المؤجر في البداية أو الأزواج الذين تم ترتيبهما. العقود الممتدة إليهم ، ويتم ترتيب الأسماء في كل قائمة وفقًا لأولوياتها في التخصيص ، في كل محافظة ، وفقًا لترتيب المعايير: العمر والدخل والحالة الاجتماعية ، شريطة أن يكون ذلك في حالة المساواة في فئات المعيار الأول اللجوء إلى فئات المعيار الثاني ؛ في حالة التحديد المتساوي ، وفقًا للمعيار الثالث.
إن مشروع القرار المستحق في غضون فترة لا تتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ إخطارها بموجب رسالة نصية لتخصيص الوحدة له لدفع المستحقات المالية المطلوبة ، وفقًا لنظام التخصيص ووفقًا لنظام الدفع الذي اختاره ، وإلا فإنه يعتبر التخلص من هذا الغرض من هذا الغرض من هذا الغرض من هذا الغرض. تم إلغاؤها ويتم استرداد الوحدة دون تحذير أو حكم قضائي مع الحفاظ على حق سلطات الدولة في اتخاذ جميع التدابير القانونية لضمان الحفاظ على حقوقهم.
للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
