«الماجدية» توقع اتفاقية مع «جدوى» لتطوير مشروع عقاري في الرياض

وقعت شركة دار الماجد العقارية "المجيدية" اتفاقية استثمارية مع صندوق جدوى (47) الذي تديره شركة جدوى للاستثمار، ومع مالك الأرض، للمشاركة في تطوير مشروع عقاري نوعي متعدد الاستخدامات على طريق الملك سلمان بمدينة الرياض.

بحسب بيان الشركة على الموقع "تجارة المملكة العربية السعودية"وبموجب الاتفاقية، تم تعيين شركة دار الماجد العقارية كمطور حصري للمشروع الذي سيتم تطويره على طريق الملك سلمان بالرياض بجوار محطة ساب.

وسيتم طرح الأرض – التي تبلغ مساحتها 8,087.96 مترًا مربعًا – كحصة عينية في الصندوق بعد استكمال الإجراءات اللازمة، وتقدر قيمتها بحوالي 259 مليون ريال تقريبًا. كما تمتلك شركة دار الماجد العقارية حق اختياري للاكتتاب النقدي في وحدات الصندوق بمبلغ يصل إلى 50 مليون ريال.

وبحسب التقديرات الأولية لدراسة المشروع، فمن المتوقع أن تصل التكلفة الإجمالية للمشروع إلى نحو مليار ريال، على أن تصبح أكثر دقة مع الانتهاء من الدراسات الفنية وإصدار التراخيص اللازمة.

وتأتي هذه الخطوة امتداداً لاستراتيجية شركة دار الماجد العقارية في التطوير بالشراكة مع أصحاب الأراضي واستقطاب الصناديق الاستثمارية المتخصصة، بما يدعم توسع الشركة وتعزيز محفظتها العقارية.

وبحسب الدراسات الأولية فمن المتوقع أن يضم المشروع أكثر من 350 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مساحات تجارية وإدارية ومكتبية تزيد مساحتها عن 20 ألف متر مربع.

وسيتم لاحقاً توقيع اتفاقية تطوير مستقلة بعد استكمال متطلبات الحصة العينية وإجراءات الصندوق.

ستحصل شركة دار الماجد العقارية على ما يلي:

• 15% رسوم التطوير

• 25% حافز أداء

• 2.5% يسعون للبيع

بالإضافة إلى عوائد استثمارية في حالة الدخول في الشركة بمبلغ 50 مليون ريال.

ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي بعد الانتهاء من الهيكلة النهائية للصندوق وبدء مراحل التطوير.

للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر