قيمة معاملات «العقارات التجارية» في دبي ترتفع 61.2% خلال 2025

سجلت قيمة تعاملات سوق العقارات التجارية في دبي، خلال العام الماضي 2025، نمواً بأكثر من 61.2% على أساس سنوي، لتصل إلى نحو 105.7 مليار درهم، مقارنة بإجمالي القيمة المسجلة في 2024، والبالغة نحو 65.57 مليار درهم، بزيادة قدرها 40.13 مليار درهم، وذلك وفقاً لبيانات خاصة أعدتها منصة «بروبرتي فايندر» العقارية لـ «الإمارات اليوم»، توزعت مبيعات سوق العقارات التجارية خلال 2025، على 6.16 مليار درهم في يناير، و6.55 مليار درهم في فبراير، و6.44 مليار درهم في مارس، و13.92 مليار درهم في أبريل.

بدوره، سجل مايو 2025 أعلى قيمة مبيعات بنحو 14.42 مليار درهم، بينما سجل يونيو مبيعات بقيمة 8.14 مليار درهم، ويوليو 8.12 مليار درهم، وأغسطس 5.62 مليار درهم، وسبتمبر الماضي 4.46 مليار درهم. كما حقق أكتوبر 8.55 مليار درهم، ونوفمبر 10.89 مليار درهم، وديسمبر الماضي. 12.43 مليار درهم.

ارتفعت قيمة التصرفات العقارية التجارية في دبي، خلال شهر ديسمبر 2025 وحده، بنسبة 94.8% على أساس سنوي، مقارنة بالشهر نفسه من عام 2024، الذي سجل 6.38 مليار درهم، فيما ارتفعت بنسبة 14.14% على أساس شهري مقارنة بمبيعات شهر نوفمبر السابق، والتي بلغت 10.89 مليار درهم.

عدد المعاملات

ومن حيث عدد الصفقات، سجلت الفترة من يناير 2025 إلى ديسمبر الماضي 8132 صفقة، مقابل نحو 5971 صفقة خلال نفس الفترة من عام 2024، بنمو 36.19% وبزيادة 2161 صفقة. وتوزعت المعاملات بواقع 438 صفقة في يناير، و541 صفقة في فبراير، و475 صفقة في مارس، و920 صفقة في إبريل، و862 صفقة في مايو، و554 صفقة في يونيو، و803 صفقة في يوليو، بينما شهد شهر أغسطس تسجيل 529 صفقة، وسبتمبر 600 صفقة، وأكتوبر 829 صفقة، ونوفمبر 732 صفقة، وديسمبر 849 صفقة. أما شهر ديسمبر 2025 وحده، فقد سجل ارتفاعاً في عدد التصرفات العقارية التجارية في دبي بنسبة 81.79% على أساس سنوي، مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي الذي بلغ 467 صفقة، فيما ارتفع بنسبة 15.98% على أساس شهري مقارنة بشهر نوفمبر الماضي الذي سجل 732 صفقة.

تحول السوق

إلى ذلك، قال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات في بروبرتي فايندر: «إن هذا النمو الملحوظ في قيمة تعاملات سوق العقارات التجارية، وارتفاعها من 65.5 مليار درهم في 2024 إلى 105.75 مليار درهم في 2025، يعكس تحول السوق إلى نموذج عالي القيمة ومنخفض الحجم». وأضاف لـ«الإمارات اليوم»: «هذا التحول يعزز جاذبية دبي للمستثمرين المؤسسيين والشركات ذات الرؤى طويلة المدى، مدعومة بطلب قوي». وأضاف: «من أهم العوامل الداعمة لقطاع العقارات التجارية في دبي الإصلاحات الحكومية المستمرة، والتي تعزز مكانة الإمارة كوجهة رائدة للاستثمار في العقارات التجارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا».

• تعتبر الإصلاحات الحكومية المستمرة من أهم العوامل الداعمة لقطاع العقارات التجارية في دبي، مما يعزز مكانة الإمارة كوجهة رائدة للاستثمار في العقارات التجارية.

• 94.8% نمو في قيمة التصرفات العقارية التجارية في دبي خلال شهر ديسمبر 2025 على أساس سنوي، مقارنة بالشهر نفسه من عام 2024.