قطاع العقارات الإماراتي يتألق بمشاريع مليارية ومبيعات قوية في مارس

تواصل دولة الإمارات تعزيز مكانتها كواحدة من أكثر الأسواق العقارية ديناميكية، مع استمرار وتيرة إطلاق المشاريع الجديدة واستمرار أعمال البناء دون انقطاع حتى مارس 2026.

وتعكس هذه الحركة السريعة في المشاريع ونمو المبيعات قوة السوق العقاري في دولة الإمارات ومكانتها العالمية كوجهة استثمارية موثوقة على المدى الطويل.

وفي دبي، برزت حركة إطلاق المشاريع السكنية والتجارية بوتيرة سريعة، حيث سجلت مبيعات عقارية قياسية، بما في ذلك صفقة نوعية لشقة فاخرة بقيمة 422 مليون درهم، لتشكل ثالث أغلى شقة في تاريخ السوق.

كشفت “إعمار العقارية” عن مشروعها السكني “وادي الخليج” ضمن “إعمار الجنوب” الذي يضم 262 وحدة سكنية متنوعة، فيما أعلنت “الوطنية العقارية”، الذراع العقاري لشركة الصكوك الوطنية، عن إطلاق برج تجاري جديد في “برشا هايتس” بقيمة 500 مليون درهم.

وأطلقت «زويا للتطوير» مشروع «نوفيا» في «دبي لاند» باستثمارات تجاوزت 200 مليون درهم، وأطلقت «أم للتطوير العقاري» مشروع «رايز ريزيدنسز» في ورسان، في مؤشر على تنوع المنتجات العقارية بين السكنية والتجارية واستمرار تلبية الطلب المتزايد.

أعلن مركز دبي للسلع المتعددة عن تفاصيل إضافية لمنطقة «أبتاون» ضمن خطة لتطوير برج مميز ضمن المنطقة يتجاوز ارتفاعه 600 متر.

أفادت شركة ديار للتطوير أن أنشطة البناء والتطوير في محفظتها تسير وفق الجدول الزمني المحدد، وكشفت عن خططها لإنجاز مشروع جنات في مجمع «ميدتاون» في مدينة دبي للإنتاج خلال أيام، على أن يتم إنجازه قبل الموعد المحدد بثلاثة أشهر. كما تستعد الشركة لتسليم نحو 2000 وحدة سكنية في دبي ضمن مجموعة مشاريع في مناطق مختلفة بالدولة.

أطلقت عزيزي للتطوير العقاري مشروع «كريك فيوز 4» في منطقة الجداف، والذي يأتي استكمالاً لمشروعي «كريك فيوز 1» و«كريك فيوز 2» اللذين تم تسليمهما، و«كريك فيوز 3» الذي وصلت نسبة الإنجاز فيه إلى 50%، وتسير الأعمال الإنشائية وفق الجدول الزمني المحدد للتسليم في الربع الثاني من عام 2026.

واصلت شركة دبي للاستثمار العقارية أعمال البناء في مشاريعها العقارية وفق جداول التسليم المعتمدة، مسجلة معدلات إنجاز متقدمة في جميع مشاريعها، في حين أكدت بن غاطي القابضة استمرار عملياتها الإنشائية بوتيرة منتظمة ووفق الجداول الزمنية المحددة. وبلغ متوسط ​​مبيعاتها الأسبوعية نحو 500 مليون درهم منذ نهاية فبراير الماضي وحتى الآن.

بدورها، أكدت “نخيل” و”دبي للعقارات” و”مِراس” استمرار العمل كالمعتاد في جميع المشاريع ومراكز الخدمة، مع الحفاظ على وتيرة التنفيذ وتسليم المشاريع وفق المخططات المعتمدة.

كما أكدت شركة بيوند للتطوير العقاري استمرار الأعمال الإنشائية بوتيرة ثابتة في مشاريعها ضمن مخططها الرئيسي الممتد على مساحة 8 ملايين قدم مربع في مدينة دبي الملاحية.

وأكدت داماك العقارية أن السوق العقاري في دبي أثبت مرة أخرى قدرته على الحفاظ على وتيرة تنفيذ المشاريع، استناداً إلى مرونته ومتانته، والبيئة التنظيمية المستقرة والآمنة في دولة الإمارات، مما عزز جاذبيتها للاستثمار طويل الأجل.

وقالت أميرة سجواني، العضو المنتدب للشركة، إن النهج الاقتصادي الاستباقي الذي اتبعته دبي في التعامل مع كافة المتغيرات، إضافة إلى البنية التحتية المتطورة والتشريعات المرنة التي تتمتع بها الإمارة، ساهم في تعزيز ثقة المستثمرين وضمان استمرار تدفق الاستثمارات، مشيرة إلى أن قيمة مبيعات العقارات في دبي تجاوزت حاجز 10 مليارات درهم خلال الأيام العشرة الأولى من شهر مارس الجاري.

وأضافت أن دبي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة استثمارية موثوقة، وأثبتت قدرتها المستمرة على تحويل التحديات إلى فرص حقيقية تعزز ثقة المستثمرين.

من جانبه، قال فرهاد عزيزي الرئيس التنفيذي لمجموعة عزيزي، إن عمليات المجموعة تسير بوتيرة منتظمة عبر المراحل المختلفة بدءاً من التصميم والتوريد، وصولاً إلى التنفيذ والمبيعات، حيث يسير العمل دون انقطاع، وتنطلق المشاريع وفق الخطط المعتمدة.

وأضاف أن المؤشرات على الأرض واضحة؛ فالطلب على العقارات في دبي قوي، ونشاط المبيعات مستمر بشكل نشط، فيما تسير مشاريع المجموعة وفق مساراتها المحددة.

وفي أبوظبي، أكدت مجموعة الدار العقارية أن عملياتها التشغيلية في الإمارات تسير بوتيرة منتظمة، مشيرة إلى أن أنشطتها، بما في ذلك المجمعات السكنية والوجهات التجارية والأصول المكتبية والمرافق اللوجستية والفنادق والمدارس ومواقع التطوير، تواصل أداءها بكامل طاقتها التشغيلية، في ظل قوة ظروفها التشغيلية والمالية.

وفي 10 فبراير، أطلقت المجموعة مشروع «باكارات ريزيدنسز السعديات» السكني في منطقة السعديات الثقافية في أبوظبي، والذي سيضم 77 وحدة سكنية، منها شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وعدة فلل بأربع غرف نوم، بالإضافة إلى وحدتين «بنتهاوس».

من جانبها، أطلقت شركة «مدن» مشروع «تارا بارك» في جزيرة الريم، الذي يركز على جودة الحياة والمرافق المتكاملة، مع توفير الملكية الحرة، مما يعزز جاذبية الإمارة الاستثمارية، فيما أشارت شركة أوهانا للتطوير العقاري إلى الطلب القوي على مشروع «مانشستر سيتي ياس ريزيدنسيز» الذي حقق مبيعات قوية وصلت إلى نحو 6 مليارات درهم خلال 72 ساعة.

وقال حسين سالم، الرئيس التنفيذي للشركة، إن “أوهانا” تحافظ على استمرارية الأعمال بكفاءة عبر مراحل التنفيذ المختلفة، بدءاً من تقدم أعمال البناء وحتى الالتزام بمواعيد التسليم، ضمن منهج تشغيلي قائم على الانضباط والوضوح.

وأكد استمرار العمل لإنجاز مشروع «أوهانا على البحر» في منطقة الجرف بأبوظبي وفق الجدول الزمني المحدد.

وفي الشارقة، أرست أرادا عقداً بقيمة 183 مليون درهم لإنشاء مدرسة ضمن مجتمع مسار، تزامناً مع تسجيل القطاع العقاري في الإمارة معاملات قوية بلغت 4.6 مليار درهم خلال شهر رمضان، بنمو 71.8%، وارتفاع عدد المعاملات إلى 7299 صفقة.

وقال سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، إن النمو الذي شهده القطاع العقاري يعكس الأسس الصلبة التي يقوم عليها السوق، موضحاً أن هذا التنوع في المشاريع يدعمه تطور البنية التحتية في الإمارة، كما أن توفر خطط التمويل العقاري المرنة ساهم بشكل مباشر في زيادة معاملات البيع وزيادة الطلب على مختلف أنواع العقارات.