إصدار أول فوترة لرسوم الأراضي البيضاء في الرياض أول يناير

قالت" الهدف="_فارغ"فترة إضافية للتطوير، على أن تمنح المدة بعد موافقة اللجنة المختصة ووفقاً للأنظمة المعتمدة، مع الإشارة إلى أنه في حالة عدم استكمال التطوير خلال الفترة الإضافية تستحق الرسوم عن كامل الفترة.

وأوضحت الوزارة أنه يتم تطبيق الرسوم على أصحاب الأراضي البيضاء التي تزيد مساحتها أو مساحتها الإجمالية على “5000” متر مربع، والتي تقع ضمن المناطق المعلنة في مدينة الرياض، والتي تم تقسيمها إلى خمسة قطاعات حسب أولويتها في التطوير العمراني.

وتمت الموافقة على الرسوم السنوية للشريحة الأولى «الأولوية العليا» بنسبة 10% من قيمة الأرض، تليها الشريحة الثانية «الأولوية العليا» بنسبة 7.5%، ثم الشريحة الثالثة «الأولوية المتوسطة» بنسبة 10% من قيمة الأرض. 5%.

وتم فرض رسم بنسبة 2.5% على الشريحة الرابعة “الأولوية المنخفضة”، بالإضافة إلى شريحة خارج نطاق الأولوية لا تفرض عليها أي رسوم، على أن يتم احتسابها ضمن إجمالي الأراضي المملوكة للمكلف ضمن النطاق الجغرافي لمدينة الرياض.

وأضافت الوزارة أن اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء شملت جميع استخدامات الأراضي الواقعة ضمن المناطق العمرانية المعتمدة، وتحدد استخداماتها بقرار من الوزير حسب المناطق الجغرافية لكل مدينة، كما نظمت آلية التعامل مع الملكية المشتركة، حيث يلتزم كل مالك بدفع الرسم بحسب نسبة ما يملكه من الأرض البيضاء.

ونصت اللائحة على تشكيل لجنة فنية تضم المقيمين المرخصين من الهيئة السعودية للمثمنين المعتمدين، بقرار من وزير البلديات والإسكان، تتولى تقدير قيمة الأراضي البيضاء وتحديد مدة تطويرها أو إنشائها. وتصدر قراراتها بالأغلبية، بما يؤكد التزام المكلف بسداد الرسم وأية غرامات ناجمة عن مخالفة أحكام القانون أو اللائحة، على أن يتم السداد خلال سنة واحدة. إعلان.

أكدت وزارة البلديات والإسكان أن تطبيق رسوم الأراضي البيضاء ورسوم العقارات الشاغرة هو أداة تنظيمية تهدف إلى تحفيز تنمية الأراضي غير المستغلة داخل المناطق الحضرية، والحد من احتكارها، وزيادة المعروض من الأراضي المطورة.

قالت: "مما يساهم في تحقيق التوازن بين العرض والطلب واستقرار السوق العقاري"

وأشارت إلى أن الرسوم تمثل أحد الإمكانيات التنظيمية لتحقيق أهداف التنمية العمرانية، وتحسين كفاءة استخدام الأراضي، ودعم جودة الحياة، كما يتم إعادة توجيه إيرادات الرسوم إلى مشاريع الإسكان، وفق ما ينص عليه النظام ولائحته التنفيذية.

واختتمت الوزارة الإشارة إلى أن مركز خدمات المطورين “إتمام” يقدم الدعم المباشر لأصحاب الأراضي البيضاء الراغبين في تطوير أراضيهم، من خلال تسهيل وتسريع إجراءات الترخيص والموافقة، والتنسيق مع الجهات والهيئات الحكومية. الخدمة التي تساهم في تمكين الملاك من استكمال مشاريعهم ضمن الأطر التنظيمية المعتمدة.

للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر