بلدية دبي و”محمد بن راشد للإسكان” توقعان مذكرة تفاهم لتعزيز الحلول السكنية المرنة للمواطنين

وقعت بلدية دبي مذكرة تفاهم مع مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، تهدف إلى تعزيز مسارات حلول الإسكان المرن للمواطنين، وتمكينهم من بناء منازلهم الخاصة بمرونة وكفاءة، من خلال تبسيط الإجراءات، وتعزيز التكامل الحكومي، وتطوير النماذج التنظيمية والتنفيذية، بما يضمن تحسين جودة الخدمات الإسكانية، ويزيد رضا المتعاملين وسعادتهم، ويدعم تحقيق التنمية المستدامة. أهداف التنمية الحضرية.

حضر توقيع الاتفاقية: المهندس مروان أحمد بن غليطة مدير عام بلدية دبي، ومحمد الشحي المدير التنفيذي لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان بالإنابة، ضمن فعاليات معرض جيتكس جلوبال 2025.

وتؤكد المذكرة جهود الطرفين المتواصلة لتطوير منظومة خدمات البناء والتشييد والإسكان، وحرصهما على إيجاد حلول سكنية شاملة تلبي متطلبات المواطنين، وتوفر لهم خيارات متعددة بأقل الإجراءات والتكاليف، وتسهم في تعزيز رحلة المواطنين في بناء منازلهم وتوفير الحياة الكريمة لهم.

وسيتعاون الطرفان على تصميم وتحديث نماذج الإسكان القياسية المصنفة ضمن فئات محددة ومعتمدة مسبقاً لتسريع إجراءات الترخيص والتنفيذ ضمن مشاريع بناء المساكن للمواطنين، فضلاً عن تحسين تجربة المواطن في بناء مسكنه من خلال تعزيز التكامل المشترك الذي يهدف إلى تبسيط الإجراءات وتوحيد قنوات الاتصال.

كما سيشمل التعاون بين البلدية والمؤسسة المراحل المختلفة للمشروع بدءاً من إعداد التصاميم ووضع قائمة المقاولين. وصولاً إلى الإشراف على التنفيذ والإنجاز، وضمان وضوح الأدوار، وسرعة الإنجاز، وتوفير تجربة متكاملة وسهلة للعملاء.

وقالت المهندسة مريم المهيري، المدير التنفيذي لمؤسسة تنظيم وترخيص البناء في بلدية دبي: إن الشراكة مع مؤسسة محمد بن راشد للإسكان تأتي ضمن جهود بلدية دبي لتحقيق التكامل الحكومي، وتوفير نظام إسكاني شامل ومستدام، وتطوير خدمات إسكانية مرنة وشاملة تدعم احتياجات المواطنين، بالإضافة إلى تصميم تجربة متكاملة لهم تتميز بالوضوح، الشفافية والمباشرة، بحيث تسهل على المواطنين عملية بناء مساكنهم الخاصة، وتخفف من أعباء التكاليف والوقت والجهد والإجراءات. أولويتنا في بلدية دبي هي توفير بيئة سكنية شاملة ومستدامة، ومنظومة من الخدمات والحلول الإسكانية المبتكرة، تضمن حصول المواطن على السكن الذي يحقق العيش الكريم والاستقرار الأسري والمجتمعي، ويرفع مستوى جودة حياته وازدهاره. الرفاهية، بطريقة تتكامل مع أجندة دبي الاجتماعية 33، وتحديداً تزويد المدينة بتجربة معيشية مثالية. وخدمات الإسكان بأسعار معقولة للمواطنين.

من جانبه، قال ظلال بن قريش الفلاسي مساعد المدير التنفيذي لقطاع الدعم المؤسسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان: «تعكس هذه المذكرة رؤية المؤسسة في تعزيز الشراكات الحكومية الرامية إلى تطوير منظومة الإسكان الحكومي، وتوسيع نطاق الحلول الذكية والمرنة التي تمكن المواطنين من بناء مساكنهم وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة». ويمثل التعاون مع بلدية دبي خطوة مهمة نحو تحقيق التكامل في الإجراءات والخدمات، ويسهم في تسريع رحلة بناء المساكن الخاصة من خلال نماذج تنظيمية مبتكرة تضمن الشفافية والسهولة في كل مرحلة من مراحل المشروع.

وأضاف: “ينسجم هذا التعاون مع توجيهات حكومة دبي لتعزيز جودة الحياة وتوفير بيئة سكنية متكاملة تدعم الاستقرار الأسري والاجتماعي، من خلال تبسيط الإجراءات وتفعيل القنوات الرقمية الموحدة التي توفر تجربة سلسة للمواطنين. ونتطلع من خلال هذا التعاون إلى رفع مستوى الخدمات الإسكانية وتعزيز كفاءة التنفيذ بما يلبي تطلعات المواطنين ويترجم أهداف التنمية الحضرية المستدامة في الدولة”. إمارة دبي تنفيذاً لتوجيهات حكومة دبي. قيادتنا الحكيمة».

القنوات الرقمية الموحدة

بالإضافة إلى ذلك، سيعمل الطرفان على تطوير الربط الإلكتروني وتبادل البيانات والمعلومات التي تدعم كفاءة الإجراءات، بما في ذلك نتائج الفحوصات وحالة التراخيص وتقارير الإنجاز والتقييمات الفنية للمقاولين، بالإضافة إلى تبادل نتائج تقييم أداء المقاولين العاملين في نطاق المشاريع المشتركة، بما يعزز جودة التنفيذ ويدعم اتخاذ القرارات الفنية اللازمة. كما سيقوم الطرفان بتنسيق تنفيذ الإجراءات الفنية والإدارية والمالية المتعلقة بدور الطرف الثاني كمدير للمشروع نيابة عن المالك لضمان حسن سير العمل.

ستساهم بلدية دبي في تحديد وتحديث الاشتراطات والمعايير الخاصة بمقاولي تنفيذ مشاريع بناء المساكن الخاصة للمواطنين، مع تزويد المؤسسة بقائمة محدثة من المقاولين المعتمدين والمؤهلين لتنفيذ مشاريع البناء، بما يعزز موثوقية وجودة التنفيذ، فضلاً عن الوصول إلى نماذج الإسكان القياسية المصنفة ضمن فئات محددة معتمدة مسبقاً تسهل إجراءات الترخيص، بالإضافة إلى إشراك المؤسسة في مراجعة نموذج العقد الإلزامي الموحد المقاولون. وستقوم بلدية دبي بعرض نتائج فحص التربة، والقيام بالمهام الإشرافية والفنية لمراحل البناء، ومتابعة أعمال التفتيش الموقعي والتدقيق الهندسي، وإصدار الموافقات الفنية المؤقتة، والتأكد من جاهزية المشروع للتوصيل بالخدمات وإصدار شهادة الإنجاز.

فيما ستساهم مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، بالتنسيق مع المالك لاختيار التصميم المناسب، وتقديم العرض، وإحالة المشروع، واختيار المقاول، وتوقيع العقد، وجدول الكميات والأسعار، والقيام بدور مدير المشروع بموجب تفويض كتابي من المالك، ومتابعة مهام إدارة المشروع، وتنفيذ شروط العقد، وسير العمل، والتحقق من نسب الإنجاز، بالإضافة إلى تزويد البلدية بنتائج تقييم أداء المشروع. المقاولون العاملون في نطاق السكن الخاص للمواطنين. بشكل دوري.